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債務(wù)人死亡,其名下抵押給債權(quán)人的房產(chǎn)如何處理

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 740人看過

債務(wù)人與債權(quán)人的區(qū)別

債權(quán)人

債的關(guān)系中有權(quán)利要求另一方(債務(wù)人)為或不為一定行為的當事人。在債的關(guān)系中,債權(quán)人是特定的,只有該特定的權(quán)利主體才有權(quán)要求義務(wù)主體履行約定的義務(wù)。負有履行義務(wù)的人如不履行義務(wù),債權(quán)人有權(quán)請求司法機構(gòu)強制其履行。如果債權(quán)人由于對方不履行義務(wù)而遭受到經(jīng)濟上的損失,有權(quán)要求賠償。債權(quán)人還享有代位權(quán)和撤銷權(quán)。代位權(quán)是指債權(quán)人以自己的名義,代債務(wù)人行使其為第三人的權(quán)利,其后果由債務(wù)人承擔的權(quán)利;撤銷權(quán)是指債權(quán)人對債務(wù)人有礙于債權(quán)實現(xiàn)的法律行為享有的請求撤銷這一行為的權(quán)利。債權(quán)人可以是公民或法人,也可以是國家。

債務(wù)人

債的關(guān)系中有義務(wù)按約定的條件向另一方(債權(quán)人)承擔為或不為一定行為的當事人。在債的關(guān)系中,債務(wù)人是特定的,只有該義務(wù)主體才必須向債權(quán)人承擔交付財產(chǎn)、提供勞務(wù)和為或不為一定行為的義務(wù)。債務(wù)人可以是公民,可以是法人,國家作為民事主體出現(xiàn)時也可以具備債務(wù)人的資格。

債務(wù)人死亡,他名下抵押給債權(quán)人的房產(chǎn)如何處理

出借人向人民法院起訴時,應(yīng)當提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)。當事人持有的借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證沒有載明債權(quán)人,持有債權(quán)憑證的當事人提起民間借貸訴訟的,人民法院應(yīng)予受理。保證人為借款人提供連帶責任保證,出借人僅起訴借款人的,人民法院可以不追加保證人為共同被告;出借人僅起訴保證人的,人民法院可以追加借款人為共同被告。保證人為借款人提供一般保證,出借人僅起訴保證人的,人民法院應(yīng)當追加借款人為共同被告;出借人僅起訴借款人的,人民法院可以不追加保證人為共同被告。人民法院審理民間借貸糾紛案件時發(fā)現(xiàn)有下列情形,應(yīng)當嚴格審查借貸發(fā)生的原因、時間、地點、款項來源、交付方式、款項流向以及借貸雙方的關(guān)系、經(jīng)濟狀況等事實,綜合判斷是否屬于虛假民事訴訟:

(一)出借人明顯不具備出借能力;

(二)出借人起訴所依據(jù)的事實和理由明顯不符合常理;

(三)出借人不能提交債權(quán)憑證或者提交的債權(quán)憑證存在偽造的可能;

(四)當事人雙方在一定期間內(nèi)多次參加民間借貸訴訟;

(五)當事人一方或者雙方無正當理由拒不到庭參加訴訟,委托代理人對借貸事實陳述不清或者陳述前后矛盾;

(六)當事人雙方對借貸事實的發(fā)生沒有任何爭議或者訴辯明顯不符合常理;

(七)借款人的配偶或合伙人、案外人的其他債權(quán)人提出有事實依據(jù)的異議;

(八)當事人在其他糾紛中存在低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的情形;

(九)當事人不正當放棄權(quán)利;

(十)其他可能存在虛假民間借貸訴訟的情形。

相信大家在遇到別人向你借錢的時候內(nèi)心總會有那么一些不情愿,但是迫于大家的關(guān)系,最后還是會借出去,借出去之后就會擔心對方是否會歸還。以上就是律霸網(wǎng)小編為大家找到的相關(guān)知識,希望能夠幫助到大家。如果你還有什么疑問,歡迎到本網(wǎng)進行律師咨詢。

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