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房子被查封欠款人死了怎么辦
房子被查封欠款人死了怎么辦
房子被查封欠款人死了，訴訟中止，等待死者的繼承人是否參加訴訟。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百五十條 有下列情形之一的，中止訴訟：
(一)一方當事人死亡，需要等待繼承人表明是否參加訴訟的;
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》 第五十五條
在訴訟中，一方當事人死亡，需要等待繼承人表明是否參加訴訟的，裁定中止訴訟。人民法院應當及時通知繼承人作為當事人承擔訴訟，被繼承人已經進行的訴訟行為對承擔訴訟的繼承人有效。
法院查封了欠款人房產其它人還可以在查封。
關于輪候查封的相關制度是由《最高人民法院、國土資源部、建設部關于依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》最早作出相關規定的，在第十九條規定：“兩個以上人民法院對同一宗土地使用權、房屋進行查封的，國土資源、房地產管理部門為首先送達協助執行通知書的人民法院辦理查封登記手續后，對后來辦理查封登記的人民法院作輪候登記，并書面告知該土地使用權、房屋已被其他人民法院查封的事實及查封的有關情況。”在同一年稍后的《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》(以下簡稱《查扣凍規定》)重申并拓展了關于輪候查封的規定，在第二十八條：“對已被人民法院查封、扣押、凍結的財產，其他人民法院可以進行輪候查封、扣押、凍結。查封、扣押、凍結解除的，登記在先的輪候查封、扣押、凍結即自動生效。其他人民法院對已登記的財產進行輪候查封、扣押、凍結的，應當通知有關登記機關協助進行輪候登記，實施查封、扣押、凍結的人民法院應當允許其他人民法院查閱有關文書和記錄。”
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