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寧波
債務人抵房給債權人可以嗎
債務人抵房給債權人可以嗎
《民法典》于2021年1月1日生效，屆時與《民法典》相沖突的條例廢止，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：
債務人和債權人的確可以協商一致后，債權人同意債務人以房產方式償，還并簽訂有效的房產抵償債務協議書就可進行。
房產抵償債務協議書
甲方：xxxxx房地產開發有限公司
乙方：
身份證號：
鑒于：
1、甲方因公司經營，于x年x月x日起尚欠xxxxx股份有限公司工程款人民幣xx萬元。
2、因甲方無力以貨幣方式清償工程款，雙方經友好協商，乙方同意甲方以房產抵償工程款。
雙方為了明確有關權利義務，特訂立協議書如下：
第一條
借款本息金額及還款方式
1.1雙方確認，截止本協議簽訂之日止，甲方累計欠乙方工程款合計人民幣xx萬元。
乙方同意甲方以xx商業廣場的住宅房抵償工程款。
第二條
按債標的物概況
2.1
坐落地點：xx市xx鎮xxx路與xx大道
2.2
房號：xxxxxx
2.3
總建筑面積：xxxxxx
2.4
標的物價值：抵債房產市場總價為人民幣xxxxxxx元，現標的物折價后(即成交價)總價值為人民幣xxxx萬元。
第三條
差價找補
3.1
甲方以本協議第二條約定的房產作價xx萬元抵償乙方債務后，由乙方找補甲方差價款人民幣xx萬元，該款由乙
方于本協議簽訂之日起日內支付給甲方，如乙方未在約定期限內支付差價，本協議認購行為無效。
第四條
手續辦理
4.1
本協議簽訂之日，雙方辦理下列相關手續：
4.1.1
簽訂《商品房買賣合同》(或《商品房認購書》)；
4.1.2
由甲方向乙方出具收到相應金額購房款的收款收據(在辦理房產證之前向乙方開具購房發票)；
第五條
相關稅費的承擔
5.1
本協議簽訂后，雙方施工合同關系轉為商品房買賣合同關系，有關商品房買賣所發生的權利義務由雙方在《商品房買賣合同》中另行約定，因商品房買賣所產生的稅、費承擔按照現行法律、法規、規章及當地人民政府有關政策執行(允許中途變更一次購買人)。
第六條
其他
6.1
本協議系雙方真實意思表示，一經簽訂，雙方均應嚴格履行。任何一方違約，都應依法承擔違約責任。如甲方違反房產抵償債務協議書，原xxxxx房地產有限公司8月27日的承諾書依然有效。
6.2
本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，xx市房產管理局備案一份，具有同等效力。
6.3
本協議經雙方簽字后生效。
甲方：xxx
乙方：xxx
法定代表人：xx
委托代理人：xxx
x年x月x日
以上內容就是相關的回答，通常情況下，如果債務人想要將房子抵押給債權人的話是可以的，這個時候雙方需要簽訂協議書，這個協議書需要雙方協商之后才能夠確定，一般雙方簽字之后即可生效。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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