在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房款來源的證明和認定
2014年，她與結婚兩年的王先生買了一套房，當時是王先生簽的認購協議，兩天后，二人因性格不合離婚。一個多月后，開發商給王先生發催告函，要求其在一周內簽《商品房買賣合同》，并交齊房款，王先生未回應。盧女士決定單獨購買此房。其后，王先生陪盧女士去售樓處，從盧女士的銀行卡里劃了110多萬元房款，售樓處也為盧女士開了票據，付款人為盧女士。
但是，此后，開發商又與王先生簽了《商品房買賣合同》。簽合同后四個月，王先生因交通事故意外去世。盧女士接了房，一應接房手續、費用自己擔，裝修，入住。但鑰匙在自己手里，房子卻在別人名下。她為此起訴到法院，將王先生的兩個兒子列為被告，涉案開發商為第三人。一審，盧女士敗訴，因為被告提出盧女士所交房款中有60多萬元為其父所出，加之有合同，可以證明房產為其父所購買，依法應由其二人繼承。
盧女士不服，提起上訴。最終，此案經再審得以調解解決。
【律師點評】：
本案難點在于60多萬元購房款來源的證明和認定。盧女士提交多張借條證明其與由先生實際控制和支配的公司之間存在債權債務關系，當該公司清算的時候，由于王先生答應自己償還公司向盧女士的借款，所以盧女士未對此項債務進行債權申報，但當時盧女士并無讓王先生出具承諾書證明公司債務已轉化為王先生的個人債務，因此，王先生向盧女士名下銀行賬戶打款60多萬元的行為并未被一審法庭認定為還款行為，而是被認定為出資行為。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
工傷鑒定怎么做
2020-12-16案件審理中被告破產案件中止后該怎么辦
2021-01-01怎樣查驗二手房是否被抵押
2021-02-28網簽備案過的房子具有法律效力嗎
2021-02-20著作權法保護的是哪些作品呢
2021-02-07女子穿拖鞋駕車致死亡獲刑6年,被判刑后是否可免除民事賠償
2021-02-24即期匯票與支票的區別
2021-03-14交通事故鑒定醫療終結時間期限是多久
2020-11-16離異后親生母親是否具有法定監護權
2020-12-24爺爺奶奶有探視權嗎
2020-11-28老人已去世能要贍養費嗎
2020-12-29交通事故傷殘評定方法是什么
2021-02-28懸而未決的勞動合同如何處理
2021-02-10法院解凍銀行賬戶需要多長時間
2021-01-07小學生在校發生意外.學校有責任嗎
2021-01-05農村宅基地糾紛案件如何處理
2020-12-14簽約購房賣家屢出狀況
2021-02-19購買教育地產需要注意哪些問題
2020-12-28違反三性是否導致勞務派遣失效
2021-01-16上下班途中騎電動車自行摔倒能否認定為工傷
2021-01-27