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中行與個(gè)人借款抵押擔(dān)保案件判決書

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-07 · 195人看過

1、什么是無權(quán)代理

無權(quán)代理,是指沒有代理權(quán)的代理。無權(quán)代理的含義有廣義和狹義之分。廣義的無權(quán)代理,是指沒有代理權(quán),但又具備代理行為其他特征的行為。廣義的無權(quán)代理,包括表見代理和狹義的無權(quán)代理。所謂表見代理,是指代理人雖然沒有代理權(quán),但第三人有足以相信其有代理權(quán)的理由的代理。狹義的無權(quán)代理,即通常所說的無權(quán)代理,是指表見代理以外的沒有代理權(quán)的代理行為。狹義的無權(quán)代理,包括三種情況:行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)和代理權(quán)終止后以被代理人名義所為的代理行為。

2、無權(quán)代理的效力怎樣

無權(quán)代理的,除相對(duì)人有理由相信該代理人有代理權(quán)外,無權(quán)代理人的代理行為對(duì)被代理人不發(fā)生法律效力,因此而產(chǎn)生的任何責(zé)任均有代理人承擔(dān)。

原告:

負(fù)責(zé)人:

委托代理人:

被告:

原告**支行與被告借款合同糾紛一案,本院于2015年8月24日立案受理后,依法適用普通程序,于2015年9月24日公開開庭審理了此案,原告**支行委托代理人到庭參加了訴訟,被告經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告**支行訴稱,2014年4月28日,原告與案外人簽訂了借款合同,合同約定原告向提供借款105萬元,并對(duì)借款期限、利率、還款方式進(jìn)行了約定,同時(shí),被告以其名下的位于石家莊市裕華區(qū)翟營南大街389號(hào)卓達(dá)書香園一區(qū)192-101室房屋作為抵押,并辦理了他項(xiàng)權(quán)證,他項(xiàng)權(quán)利人為原告**支行。合同簽訂后,原告將105萬元轉(zhuǎn)賬至指定賬戶,依約償還利息至2014年11月1日,利息合計(jì)37589.63元,此后,本金及利息至今未付。案外人系被告李*清配偶,于2014年9月16日死亡。現(xiàn)請(qǐng)求法院判令被告償還原告借款105萬元及相應(yīng)利息,并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。

原告向本院提交的證據(jù):一、2014年4月28日原告簽訂的編號(hào)為2014年雙享貸字002號(hào)中國銀行股份有限公司河北省分行個(gè)人經(jīng)營銀保循環(huán)貸款(雙享貸)借款合同,用以證明借款事實(shí)的存在。二、2014年4月22日,原告與被告簽訂的編號(hào)為2014年享貸押字003號(hào)的中國銀行股份有限公司河北省分行個(gè)人循環(huán)貸款最高額抵押合同(雙享貸)一份;石房他證裕字第033066658號(hào)他項(xiàng)權(quán)證一份,用以證明被告李*清用房屋作抵押并作他項(xiàng)權(quán)登記。三、中國銀行借款借據(jù)、貸款用款憑證、放款信息各一份,用于證明原告履行了支付借款的義務(wù)。四、客戶名稱為蘇*利的貸款已還款明細(xì)清單一份,用于證明已償還利息37589.63元。五、石家莊市新華區(qū)人民政府婚姻登記處頒發(fā)的結(jié)婚證,用于證明被告是夫妻關(guān)系。六、河北醫(yī)科大學(xué)第一醫(yī)院出具的死亡證明書、欒城縣公安局樓底派出所出具的死亡證明信、欒城縣殯儀館出具的火花證明書各一份,用以證明于2014年9月17日死亡。

被告未向本院提交書面答辯意見,未到庭參加庭審,也未向本院提交證據(jù)。

經(jīng)審理查明:2014年4月28日,原告與案外人簽訂了編號(hào)為2014年雙享貸字002號(hào)的個(gè)人經(jīng)營銀保循環(huán)貸款(雙享貸)借款合同,合同約定原告向提供借款105萬元,貸款期限為12個(gè)月,蘇*利自貸款發(fā)放后第二個(gè)月始,每月1日還息7350元,到期一次還本。2014年4月22日,原告與被告簽訂了編號(hào)為2014年欒雙享貸押字003號(hào)的個(gè)人循環(huán)貸款最高額抵押合同(雙享貸)。被告以其名下的位于石家莊市裕華區(qū)翟營南大街389號(hào)卓達(dá)書香園一區(qū)192-101室房屋一套,為原告對(duì)享有的債權(quán)設(shè)立抵押,并辦理了他項(xiàng)權(quán)證,他項(xiàng)權(quán)利人為原告中-行欒城支行。合同簽訂后,原告依約將105萬元?jiǎng)澣胫付ǖ你y行賬戶。依約償還利息至2014年11月,合計(jì)37589.63元,此后未償還本金及利息。借款合同第四條貸款利率及計(jì)息部分對(duì)利息進(jìn)行了約定(詳見附件)。

另查明,案外人系被告配偶,于2014年9月16日死亡。

本院認(rèn)為,案外人蘇*利與原告中-行欒城支行簽訂借款合同,原告履行了支付款項(xiàng)的義務(wù),蘇*利履行了部分償還利息的義務(wù),應(yīng)視為原告與蘇*利之間成立借款合同關(guān)系,原告中-行欒城支行與被告李*清簽訂了抵押合同,被告以其名下房產(chǎn)作為抵押,并辦理了他項(xiàng)權(quán)登記,應(yīng)視為原告與被告之間成立擔(dān)保合同關(guān)系。借款合同附件第三條規(guī)定借款人死亡即構(gòu)成合同違約,貸款人有權(quán)行使擔(dān)保權(quán),抵押合同第三條約定所擔(dān)保債權(quán)金額為84萬元,故被告李*清應(yīng)在擔(dān)保金額84萬元范圍內(nèi)承擔(dān)償還責(zé)任。根據(jù)婚姻法解釋(二)第二十六條規(guī)定,夫妻一方死亡的,生存一方應(yīng)對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。案外人蘇*利死亡時(shí),被告系配偶。對(duì)剩余部分21萬元應(yīng)承擔(dān)連帶償還責(zé)任。借款合同中對(duì)貸款利率及計(jì)息均作出了約定,該約定系合同雙方真實(shí)意思表示,不違反法律規(guī)定,故原告要求被告償還借款105萬元及相應(yīng)利息的主張應(yīng)予支持。

被告李*清經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟,未提出答辯意見,未向本院提交證據(jù),依法缺席判決

依照《中華人民共和國民法通則》第一百零八條、《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十六條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第二十四條、第二十六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,缺席判決如下

被告于本判決生效后十日內(nèi)給付原告中國銀行股份有限公司石家莊市欒城支行105萬元及利息(詳見附件:利息計(jì)算方式)。

如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)15026元,由被告李*清負(fù)擔(dān)。

如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

附件:利息計(jì)算方式一頁

審判長

代理審判員

人民陪審員

二〇一五年十月十日

書記員

附件:利息計(jì)算方式

中國銀行股份有限公司河北省分行

個(gè)人經(jīng)營銀保循環(huán)貸款(雙享貸)

合同編號(hào):

借款人:

貸款人:

第四條貸款利率與計(jì)息

1.浮動(dòng)利率方式

浮動(dòng)周期為12個(gè)月,即從貸款人實(shí)際放款日起每12個(gè)月重新定價(jià)一次,重新定價(jià)日為實(shí)際放款日在重新定價(jià)當(dāng)月對(duì)應(yīng)日,當(dāng)月沒有對(duì)應(yīng)日的,則當(dāng)月最后一日為重新定價(jià)日。

第一個(gè)浮動(dòng)周期內(nèi),貸款年利率為8.4%(此系合同簽訂日利率,實(shí)際放款日如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率,按實(shí)際放款日中國人民銀行公布的相應(yīng)檔次的貸款基準(zhǔn)利率上浮40%重新確定本合同貸款利率,不再另行通知借款人)

每滿一個(gè)浮動(dòng)周期后,以重新定價(jià)日適用的中國人民銀行公布的相應(yīng)檔次的貸款基準(zhǔn)利率上浮40%作為下一個(gè)浮動(dòng)周期的適用利率。

4.(1)若借款人未按約定期限還款,就逾期部分,從逾期之日起按照逾期貸款罰息利率按日計(jì)收利息,直至清償本息為止。

逾期貸款罰息利率為本合同約定的貸款利率水平上加收50%。

如果讀者們對(duì)于這類問題有任何其他的問題都可以來律霸網(wǎng)咨詢小編。最后小編在這里祝福大家生活幸福。

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2010年開始從事法律工作,先后在多家大中型企業(yè)從事法律工作,積累了豐富的法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。擅長特許經(jīng)營、婚姻家庭、勞動(dòng)糾紛、交通事故、借貸糾紛等案件的處理。

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