我國《合同法》規(guī)定了無權(quán)處分行為,而善意取得制度規(guī)定在我國《物權(quán)法》中。通說認為無權(quán)處分行為保護的是靜態(tài)安全,善意取得制度保護的是動態(tài)安全。無權(quán)處分與善意取得之間互為條件、相互制約。
善意取得制度,主要是為了保護善意第三人的利益。和商品交易穩(wěn)定性。無處分權(quán)有很多種,有合法占有而沒有處分權(quán),有的是非法占有更沒有處分權(quán),在合法占而沒有處分權(quán)的情況下,經(jīng)有處分權(quán)人追認后,對方能取得合法有效的所有權(quán),但是因為非法占有取得所有權(quán),不需要取得追認,有一種可能是善意第三人是通過正常途徑,支付了合理的市場價格而取得,那為了維護交易安全,保護善意第三人的利益,原物所有人不追認,善意第三人也可以取得所有權(quán),至于原物所有人的權(quán)利如何維護,那是另一個法律關(guān)系了
《合同法》第51條規(guī)定“無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。”這是我國第一次從法律上對無權(quán)處分行為作出明確的規(guī)定。無權(quán)處分合同的效力狀態(tài)是:①無權(quán)處分合同在成立后的效力狀態(tài)為效力待定,既不是有效也不是無效;②經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同轉(zhuǎn)為有效的合同;③權(quán)利人不予追認、無權(quán)處分人嗣后沒有取得處分權(quán)的,不具備以上兩種情形之一的,該合同轉(zhuǎn)為無效合同;④如果合同轉(zhuǎn)為無效,而第三人為善意的,根據(jù)善意取得制度,第三人可以主張對標(biāo)的物的所有權(quán)。除非事后取得處分權(quán)或權(quán)利人追認而取得處分權(quán),不然屬于無效。
《物權(quán)法》第106條規(guī)定了善意取得制度,無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合法定情形的,受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)。可見,無權(quán)處分與善意取得制度存在著密切的關(guān)系。
(1)聯(lián)系:
善意取得正是在無權(quán)處分的情況下才適用的,其前提就是處分人對財產(chǎn)沒有處分權(quán),二者互為補充,協(xié)調(diào)保護著權(quán)利人和受讓人之間的合法權(quán)益。
(2)區(qū)別:
①性質(zhì)不同。無權(quán)處分制度屬于債權(quán)法上的制度;而善意取得則是物權(quán)法規(guī)定的一種制度。②保護對象不同。無權(quán)處分制度保護的是被無權(quán)處分的財產(chǎn)的所有人,即財產(chǎn)的權(quán)利人的利益,主要是基于一種“靜態(tài)的安全”;而善意取得制度保護的是交易安全和受讓人的合法權(quán)益,主要是基于一種“動態(tài)的安全”。③構(gòu)成要件不同。無權(quán)處分的構(gòu)成要件主要有兩個:處分人對所處分的財產(chǎn)沒有處分權(quán);無權(quán)處分人處分財產(chǎn)時必須以自己的名義實施。善意取得的構(gòu)成要件包括:受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的;以合理的價格轉(zhuǎn)讓;轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。④法律效果上,經(jīng)過權(quán)利人的追認或者無權(quán)處分人嗣后取得處分權(quán),無權(quán)處分行為將轉(zhuǎn)換為有效的法律行為,相反,則歸于無效。但是無權(quán)處分行為的無效并不導(dǎo)致物權(quán)變更的效果,因為基于善意取得制度,善意第三人仍將取得無權(quán)處分人所處分的物的所有權(quán),在這種情況下,善意第三人依照善意取得制度取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求賠償損失。
需要注意的是,無權(quán)處分人與善意受讓人之間的債權(quán)合同是有效的,而無權(quán)處分行為這一物權(quán)行為是效力待定的。對于兩者的關(guān)系,可以從概念、內(nèi)涵方面論述其聯(lián)系;從性質(zhì)、保護對象、構(gòu)成要件和法律效果四方面論述其區(qū)別。
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簡介:
本人執(zhí)業(yè)以來,秉著“信譽為本”、“客戶至上”的執(zhí)業(yè)精神,倡導(dǎo)“法理精神和服務(wù)創(chuàng)造價值”的理念,始終堅持“憲法法律至上、社會公平正義至上、當(dāng)事人合法權(quán)益至上”的執(zhí)業(yè)追求,在法學(xué)專業(yè)領(lǐng)域不斷學(xué)習(xí),深入研究。憑借對國內(nèi)經(jīng)濟政策、社會動向的準確把握及現(xiàn)行法律的深刻領(lǐng)會,依托與各級司法部門、行政機關(guān)、行業(yè)協(xié)會、中外企業(yè)建立的良好合作關(guān)系,以學(xué)者的嚴謹態(tài)度,專家的服務(wù)水準,為委托人提供優(yōu)質(zhì)高效、盡職盡責(zé)的法律服務(wù)!? 在1年多的律師執(zhí)業(yè)過程中,我經(jīng)辦了大量的各類法律事務(wù):成功辦理民事經(jīng)濟案件30余起,在諸多業(yè)務(wù)中,我尤擅長公司、企業(yè)法律事務(wù)的處理,民商、經(jīng)濟案件的仲裁和訴訟案件的代理。因此,我憑借自己嫻熟公司法、合同法、民法通則、擔(dān)保法、勞動法等相關(guān)法律的優(yōu)勢,先后內(nèi)蒙古多家企事業(yè)單位的專職法律顧問。在承辦案件、擔(dān)任法律顧問或提供其它法律服務(wù)的過程中,我努力運用法律、智慧、勇氣、謀略和技巧,竭誠為顧問單位、委托人服務(wù),維護了顧問單位的合法權(quán)益。執(zhí)業(yè)2年多來,我通過自己“熱心、細心、精心、耐心”的法律服務(wù),贏得了顧問單位和廣大委托人的一致好評!?
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