在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
擅用他人房產證抵押貸款 權利人起訴銀行返還
法院審理查明，漆某與胡某系夫妻關系。1999年，原告張某從原房主漆某手中購買房屋一棟，7月，漆某為原告辦理了房產證。同年10月，胡某在被告某銀行處借款10萬元，該貸款用原告的房產證向被告提供抵押擔保，抵押擔保借款合同沒有原告的簽字，在抵押人欄內落款處蓋有胡某的印章。另抵押擔保承諾書落款處抵押承諾人有胡某的簽名，授權委托人落款欄蓋有胡某的印章，但沒有原告的委托手續。宜豐縣房地產交易管理所對該房屋產權證書進行了抵押驗證，而沒有辦理房屋他項權利登記。
因胡某尚欠被告借款本金4萬余元及其利息。2006年11月，張某接到某銀行人員的電話，被告知其房權證為他人擔保貸了款，抵押在銀行里。張某要求銀行返還其房產證，協商未果，遂起訴至宜豐縣人民法院。
法院認為，原告購買漆某、胡某的房屋，并簽訂了買賣協議，依照協議，原告給付購房款，漆某未將辦妥的房屋所有權證等交付原告，而是胡某將該證用于其貸款作抵押擔保，沒有取得原告的同意或者授權，抵押登記手續也沒有原告的簽名或捺印。雖然被告在發放貸款時對房屋產權證書進行了驗證，但沒有辦理他項權利登記，該抵押行為應認定無效，故判令被告某銀行返還原告張某的房產所有權證。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
破壞軍人婚姻構成犯罪的法律責任有哪些
2021-03-02侵犯隱私權怎么處理
2020-12-04違法但不犯罪如何處罰
2021-03-24人身保險傷殘評定標準2020
2020-12-04學生課間玩游戲受傷學校該負責任嗎
2021-01-04村委集資房發的綠本是什么
2021-01-14業主不交物業費被起訴的法律后果是什么
2021-01-27勞動合同的解除要求需要哪些
2021-01-19勞動關系轉移需要什么手續
2021-02-25壽險的追訴期是兩年嗎
2020-11-15數據倉庫的相關知識有哪些
2020-12-02車上人員險保額多大
2020-11-11被盜車出險 保險公司如何賠償？
2020-12-15傻子放火保險有的賠嗎
2021-02-12重復投保有什么后果
2020-12-21什么是財產保險合同
2020-11-14意外險拒賠后如何申訴
2021-02-18第三者強制責任保險的理賠原則
2020-12-18核保
2021-02-02回遷房土地出讓金每次交易都要交嗎
2021-03-02