第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

民間借貸房產抵押登記的條件和程序

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 489人看過

一、辦理民間借貸的房產抵押登記需要具備如下條件:

1、要有借貸當事人簽訂的民間借貸合同文本。要求簽訂該合同的當事人必須具備簽約能力,同時要求該合同的簽約意思表示真實,合同內容真實合法,合同簽訂過程合法,合同簽章真實。

2、要有貸款人、抵押人夫妻雙方及借款人的法定身份證明,例如身份證等證件原件。

3、要有借款人和抵押人夫妻雙方的戶口簿。

4、要提供借款人的婚姻證明,即借款人的結婚證或借款人戶籍所在地民政部門出具的有無結婚登記的證明。

5、要提供抵押房產的房地產權證。需要注意的是,抵押房產一般要求為沒有設立他項權的獨立合法房產;抵押房產的登記地址必須與抵押人戶口簿的登記地址一致。

6、要有該抵押房產的房產評估報告。需要注意的是,該報告必須是具有評估資格的機構出具的關于該房產價值的房產評估報告。

二、辦理民間借貸房產抵押登記的一般程序如下:

貸款人、借款人和抵押人夫妻雙方(如抵押房產為共有財產,則所有共有人須全部到場),須按上述條件準備好文件、證件及其復印件一套,親自到所屬轄區的房產交易中心辦理房產抵押登記。當事人先要填寫《房產登記申請書(抵押證書)》,然后將所持證件、文件及該“申請書”交給房產交易中心的辦理人員進行審核。如果當事人提供的材料能通過審核,符合辦理抵押登記的條件,則需將民間借貸合同和抵押房產的房地產權證原件及其它證件、文件復印件一份留存房產交易中心,房產交易中心會出具抵押登記回執,表明初審登記成功。在規定的時間內當事人交納齊相關費用后,憑抵押登記回執可以到房產交易中心領取房地產他項權證,即抵押權證。這樣,該次民間借貸房產抵押登記即宣告完成。

筆者建議,當事人在辦理民間借貸房產抵押登記時,最好是委托較為正規、專業的民間借貸中介服務公司辦理民間借貸的相關業務,這樣可省許多事。比如曾為我提供過服務的**福元運通投資管理有限公司就是一家較值得信賴的專業而正規的公司,曾讓我這個專業人士也覺得省心、省力不少。最后,筆者建議當事人一定要準備好完整的辦理抵押登記所需要的證件,文件的原件、復印件;一定要保證辦理民間借貸房產抵押登記的所有相關人員能夠全部到場親自辦理,這樣可以達到事半功倍的效果。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
高園園

高園園

執業證號:

13412201811018129

安徽京阜律師事務所

簡介:

本科法律專業畢業,具有專業的法律知識及法律素養

微信掃一掃

向TA咨詢

高園園

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 达拉特旗| 麟游县| 富锦市| 红河县| 容城县| 行唐县| 阳春市| 黄陵县| 始兴县| 巴楚县| 梁山县| 勐海县| 蓬莱市| 洱源县| 隆林| 灵璧县| 德保县| 西城区| 讷河市| 百色市| 杭锦旗| 潢川县| 郸城县| 托克逊县| 芜湖县| 乌拉特中旗| 临漳县| 华蓥市| 达日县| 桂东县| 子洲县| 株洲县| 惠水县| 自贡市| 富裕县| 梅州市| 山东省| 凤山县| 孟连| 义乌市| 巍山|