老賴轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)虛假申報(bào)怎么辦

債權(quán)人可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

比如人民法院查封處分被執(zhí)行人不動(dòng)產(chǎn)的執(zhí)行程序中，涌現(xiàn)大量“長(zhǎng)期租約”現(xiàn)象。實(shí)踐中，被執(zhí)行人惡意設(shè)置各類長(zhǎng)期“虛假租約”，嚴(yán)重阻礙了人民法院對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)的拍賣(mài)處分，迫使被查封房產(chǎn)要么無(wú)法成交拍賣(mài)，要么大大降低價(jià)值，嚴(yán)重?fù)p害債權(quán)人的合法權(quán)益，引發(fā)更多的社會(huì)矛盾。對(duì)老賴嚴(yán)厲懲罰，對(duì)于打擊實(shí)踐中存在的“虛假租約”問(wèn)題，有著明顯的示范效應(yīng)。

在債務(wù)糾紛官司中，明明法院判決勝訴，但債務(wù)人兩手一攤沒(méi)錢(qián)還債，往往令債權(quán)人十分頭痛。

理論上說(shuō)，此時(shí)債權(quán)人可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。方法包括查詢、凍結(jié)、劃撥被申請(qǐng)執(zhí)行人的存款、扣留、提取被申請(qǐng)執(zhí)行人的收入、查封、扣押、拍賣(mài)被申請(qǐng)執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)以及搜查被申請(qǐng)執(zhí)行人隱匿的財(cái)產(chǎn)等。然而這些強(qiáng)制執(zhí)行方法卻需要以獲得債務(wù)人財(cái)產(chǎn)信息為前提，而舉證責(zé)任不在法院，在債權(quán)人身上。通俗的說(shuō)，只有你證明“老賴”有錢(qián)不還，法院才能強(qiáng)制執(zhí)行。但想要獲得這方面的信息并不容易，存款、收入信息等涉及他人隱私，債權(quán)人很難獲得。房產(chǎn)、汽車(chē)等比較明顯的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)，則很有可能會(huì)被對(duì)方藏匿或轉(zhuǎn)讓。如果無(wú)法提供債務(wù)人的有效財(cái)產(chǎn)信息或線索，則最后很難執(zhí)行到位，畢竟對(duì)法院來(lái)說(shuō)，也要考慮強(qiáng)制執(zhí)行中的搜查和執(zhí)行成本問(wèn)題。

根本上說(shuō)，亡羊補(bǔ)牢不如事先預(yù)防，在借錢(qián)時(shí)就要提高警惕和自我保護(hù)意識(shí)。首先，要了解對(duì)方的借款用途，分析和預(yù)估對(duì)方能否按時(shí)還款的能力和意愿，風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大不如不借。其次，最好采取抵押貸款或擔(dān)保貸款形式，如果對(duì)方無(wú)法提供抵押物或擔(dān)保，則在借錢(qián)之前先摸清對(duì)方的財(cái)產(chǎn)狀況，尤其是了解到對(duì)方名下房產(chǎn)的真實(shí)確切地址等信息，正所謂跑得了和尚跑不了廟，萬(wàn)一對(duì)方玩失蹤，至少還能追索到房產(chǎn)以供執(zhí)行。