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寧波
商貸提前還款有哪些步驟
一、查詢貸款余額和原貸款合同條款。
貸款合同中對提前還款都有相應(yīng)的規(guī)定，在準備提前還款錢，最好查一下合同，看看自己此時提前還款是否違約。如果沒有違約，可以準備好相應(yīng)的還款資金。
二、提前咨詢。
提前還款要準備一些材料，具體要準備什么可以向貸款行的信貸部門咨詢。一般需要攜帶身份證、借款合同、收押房產(chǎn)證文件、代扣還款委托書等資料，到貸款經(jīng)辦銀行辦理新預(yù)約，一般需要由本人親自辦理。
三、填寫提前還款申請書。
到銀行信貸部門填寫提前還款申請書，一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單后，按預(yù)定時間來領(lǐng)取該申請的批準書。
四、還款。
領(lǐng)取了申請批準書之后，帶上相關(guān)證件，到銀行指定的網(wǎng)點柜臺存入提前償還的余款，領(lǐng)取還款回單。
五、領(lǐng)取領(lǐng)他項權(quán)利證書和購房合同原件。
如果全部還清了貸款，借款人需帶上房產(chǎn)證、身份證，按約定日期到銀行信貸部門領(lǐng)取房產(chǎn)他項權(quán)利證和購房合同原件，銀行會告知借款人房產(chǎn)解抵押的地點。
六、解抵押。
借款人憑借到銀行領(lǐng)取的他項權(quán)證，到房屋管理機構(gòu)填寫注銷登記表，辦理抵押注銷手續(xù)。
至此，提前還款才算大功告成。
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