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寧波
辦理商品房預售許可證需要哪些要件
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-10
·
139人看過
1、填寫由市房產局統一印制的《延安市商品房預售申報表》一式二份;
2、房地產開發經營資質等級證書(正副本)復印件;
3、企業法人營業執照(正副本)復印件;
4、《國有土地使用證》正本及復印件;
5、立項批文復印件;
6、市建設規劃局《建設工程規劃許可證》、《建設工程用地許可證》復印件;
7、報建批復通知書一份及總平面布置圖二份;
8、市建設規劃局《選址意見書》、《施工許可證》復印件;
9、房地產開發項目備案手冊;
10、收取預售款的銀行賬號證明(銀行出具);
11、申請預售報告(必須確定竣工交付使用的時間和寫明目前工程進度。工程進度要求：按提供預售的商品房計算，投入開發建設資金達到工程建設總投資的25%以上);
12、預售說明書(包括商品房的位置、地點、型號、棟號、面積、戶數、裝修標準、售價表、銷售計劃等)。
二、辦理時限：15個工作日。
三、辦理流程：開發科收驗必要件→現場勘查項目→開發科擬定意見→局務會審批→發放預售許可證。
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