熱門城市：廣陽區(qū)律師 河北律師 東豐縣律師 興隆臺區(qū)律師 遼寧律師 東遼縣律師 賽罕區(qū)律師 聊城律師 東昌區(qū)律師

大家可能已經(jīng)有所了解，在租賃房屋后，甲乙雙方將簽訂合同，如果后期發(fā)現(xiàn)合同規(guī)定內(nèi)容有不恰當?shù)牡胤剑陔p方都達成一致后，是可以變更合同內(nèi)容的。那么大家是否知道租賃金額變更合同范本該如何書寫呢?接下來律霸小編為大家整理了相關(guān)的法律資料。

一、租賃金額變更合同范本

鑒于甲乙雙方對...年...月...日所簽訂之...協(xié)議第..條存在分歧，現(xiàn)經(jīng)雙方平等協(xié)商自愿達成如下補充協(xié)議：

1、原協(xié)議標物.....效果，不符合甲方預期，現(xiàn)針對原協(xié)議標的效果做出如下闡述：......。

2、甲乙雙方依據(jù)變更后之協(xié)議標的效果，同意變更原協(xié)議第..之價金約定，變更后價款為人民幣....元。

3、本補充協(xié)議為原協(xié)議之必要組成部分，本補充協(xié)議與原協(xié)議不相符之處，依本補充協(xié)議為準。

4、本補充協(xié)議自甲乙雙方簽署后立即生效。

5、本協(xié)議一式貳份，由甲乙雙方各持壹份。

二、什么是合同變更

合同的變更有廣義、狹義之分。廣義指合同主體和內(nèi)容的變更，前者指合同債權(quán)或債務的轉(zhuǎn)讓，即由新的債權(quán)人或債務人替代原債權(quán)人或債務人，而合同內(nèi)容并無變化;后者指合同當事人權(quán)利義務的變化。狹義的合同變更指合同內(nèi)容的變更。從我國合同法的第五章的有關(guān)規(guī)定看，合同的變更僅指合同內(nèi)容的變更，合同主體的變更稱為合同的轉(zhuǎn)讓。合同變更是合同關(guān)系的局部變化(如標的數(shù)量的增減、價款的變化、履行時間、地點、方式的變化)，而不是合同性質(zhì)的變化(如買賣變?yōu)橘浥c，合同關(guān)系失去了同一性，此為合同的更新或更改)。合同標的的變更是否屬于合同變更，理論界有不同看法(關(guān)鍵在于變更協(xié)議是否以原合同的主要權(quán)利義務為基礎)。

三、合同金額變更多少需要簽訂金額變更合同范本

無硬性規(guī)定，由雙方自行約定。

《中華人民共和國合同法》第九條　【訂立合同的能力】當事人訂立合同，應當具有相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當事人依法可以委托代理人訂立合同。　　

第十條　【合同的形式】當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。　　

第十一條　【書面形式】書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。　　

第十二條　【合同內(nèi)容】合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款：　　

(一)當事人的名稱或者姓名和住所;　　

(二)標的;　　

(三)數(shù)量;　　

(四)質(zhì)量;　　

(五)價款或者報酬;　　

(六)履行期限、地點和方式;　　

(七)違約責任;　　

(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。　　

第四十四條　【合同的生效】依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，租賃金額變更合同范本在書寫時應該注明原金額的規(guī)定存在不恰當?shù)牡胤剑?jīng)協(xié)商一致后，對原金額進行變更，自雙方簽名后起效。無論合同金額變更多少，為避免法律風險起見，都可以考慮重新簽訂合同。另外根據(jù)法律規(guī)定，合同變更有狹義之分和廣義之分。總的來說就是合同簽訂后可以變更其原先規(guī)定的內(nèi)容。

房屋租賃糾紛的處理途徑有哪些

該如何防范房屋租賃糾紛

房屋租賃糾紛有哪些類型？