【為您推薦】社旗縣律師 大邑縣律師 越秀區律師 渭濱區律師 富順縣律師 荔城區律師 鄒平縣律師 滎陽市律師
在實際生活中,門面租賃是常有的事情,雙方根據自身的需要進行合作交易,建立一定的關系,因此如果一方出現違約,就應當負責自己相應的責任,彌補給對方帶來的損失。那么,門面合同違約金怎么算?下面將進行解答,大家可以了解一下。
一、門面合同違約金怎么算
(一)門面合同違約方
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。
5、乙方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。
(二)其他違約原因
賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
1、未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2、未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;
3、變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
4、欠房租累計 個月以上的。
5、租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
6、租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金 %的額度向甲
7、方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
8、方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
9、賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失
以上就是關于門面合同違約金怎么算相關問題的解答,希望對大家幫助。由此可見,雙方按規定履行合同,是保證合作順利進行的條件,也是雙方合法權益的保障,更體現了雙方的責任所在。如果大家還有什么需要了解的問題,可以咨詢律霸的律師,我們有專業的律師為您解答。
該內容對我有幫助 贊一個
交通事故肇事者應采取哪些措施
2020-11-12擔保合同和擔保函有區別嗎
2021-03-08繼承權按照哪些序依次行使
2020-12-30購房的潛規則都有哪些
2021-03-18試用期的長短有什么限制
2020-11-21試用期離職老板不簽字怎么辦
2021-02-28調崗降薪案例一
2021-01-06壽險中的事故是保險責任嗎,壽險理賠流程有哪些
2020-11-10申請設立保險公司所需要注意的問題有哪些
2020-11-19公司不交保險要交個人所得稅嗎
2021-03-25保險合同的復效的意思是什么
2020-12-10保險合同簽訂要經過哪些階段
2020-12-23財產保險事故發生后應該如何處理
2020-11-07保險代理機構管理規定全文
2021-03-14訂立建筑工程承包合同,應當遵守的原則是什么
2021-03-10土地承包經營權繼承是什么意思
2021-02-22辦理土地轉讓辦法以及流程是怎樣的
2020-12-23農村宅基地拆遷補償標準,一戶多宅和違建能否得到賠償
2021-03-02拆遷安置房房產證怎么改名字
2021-03-01在拆遷區的二手房買賣注意事項有哪些
2020-12-03