【為您推薦】社旗縣律師 大邑縣律師 越秀區律師 渭濱區律師 富順縣律師 荔城區律師 鄒平縣律師 滎陽市律師
在實際生活中,門面租賃是常有的事情,雙方根據自身的需要進行合作交易,建立一定的關系,因此如果一方出現違約,就應當負責自己相應的責任,彌補給對方帶來的損失。那么,門面合同違約金怎么算?下面將進行解答,大家可以了解一下。
一、門面合同違約金怎么算
(一)門面合同違約方
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。
5、乙方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。
(二)其他違約原因
賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
1、未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2、未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;
3、變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
4、欠房租累計 個月以上的。
5、租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
6、租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金 %的額度向甲
7、方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
8、方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
9、賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失
以上就是關于門面合同違約金怎么算相關問題的解答,希望對大家幫助。由此可見,雙方按規定履行合同,是保證合作順利進行的條件,也是雙方合法權益的保障,更體現了雙方的責任所在。如果大家還有什么需要了解的問題,可以咨詢律霸的律師,我們有專業的律師為您解答。
該內容對我有幫助 贊一個
行政處罰多長時間向法院移交
2020-11-28確定債權是否可以質押
2021-02-19電子商業匯票業務管理辦法
2020-12-22沒離婚不讓看孩子違法嗎
2020-11-15工程款的支付流程
2020-12-24沒收手機是侵犯財產權嗎
2021-03-13中年人離婚協議書該如何書寫
2021-02-05聘用合同被解除能獲得經濟賠償嗎
2020-12-31勞務外包員工工資待遇有什么規定
2021-01-22關于北京勞動爭議管轄的地區主要包括了哪些
2021-03-22勞動糾紛是否堅持屬地管理
2021-02-21搶救傷者非醫保用藥費用商業險公司是否應予理賠
2021-03-11產品責任險的保險責任是如何規定的
2021-03-20醉酒駕駛保險公司是否賠付
2021-01-18保證保險的分類有哪些
2021-02-14構成保險利益應當具備什么條件
2020-12-03保險公司把被保人寫錯了怎么理賠
2021-03-06保險對小吊車理賠的標準是什么
2021-03-23土地轉讓合同書怎么寫
2021-01-24農村土地確權糾紛怎么解決
2021-01-04