我們常說要簽訂各種合同，常見的有房屋租賃合同，勞動用人合同等。合同到期簽訂補充協(xié)議還有沒有法律效用？如果是房屋出租的話，會存在續(xù)租的情況，在這種情況下補充協(xié)議應該怎么寫呢？那么下面就由小編來為大家解釋一下相關問題吧。

合同到期簽訂補充協(xié)議還有沒有法律效用？

1、在當事人雙方簽署的合同中約定的條款，雙方都應該嚴格遵守;

2、如合同已經(jīng)到期，則合同已經(jīng)終止。由于合同履行中存在的問題也是按原合同執(zhí)行。如甲方在合同到期后用非書面的形式解釋以前合同的條款，使乙方在不太知情的情況下答應，這一點是不具備法律效應的。因為，首先合同已經(jīng)結(jié)束，不存在合同條款的延展性，如果有延展性，也應該在合同到期前雙方書面進行重新約定和明確，其次，用電話錄音的方式，目前在人民法院審理的時候，如上述案是不能被法院采信作為依據(jù)的;

3、據(jù)此，這種電話錄音導致的所謂補充協(xié)議是無法律效應的。

房屋續(xù)租補充協(xié)議模板

出租人(甲方)： 　承租人(乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

居間人(丙方)：

備案證號：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就原租賃房屋______市_____區(qū)_______小區(qū)_____號樓______單元____門續(xù)租事宜達成以下協(xié)議并共同遵守：

一、續(xù)租期限為__年__個月，具體時間為：自__年__月__日至__年__月__日止。

二、續(xù)租月租金為人民幣____元整(大寫____)。

三、付款方式為壓____付____ ，每下期租金應提前_____天支付。

四、續(xù)租押金為人民幣____元整(大寫____元)，此次需補交人民幣___元整(大寫____元)。

五、丙方作為居間服務的提供者，在本合同簽訂后：

甲方應向丙方支付人民幣____元整作為傭金;

乙方應向丙方支付人民幣_____元整作為傭金。

六、本續(xù)租協(xié)議仍按原《房屋租賃合同》的相關條款執(zhí)行并保持不變。本續(xù)租協(xié)議與原《房屋租賃合同》具有相同的法律效力，是其不可分割的一部分。

七、本續(xù)租協(xié)議履行中如三方出現(xiàn)任何疑議，首先需要采取三方協(xié)商的辦法解決，若協(xié)商不成，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

八、本續(xù)租協(xié)議一式三份，三方各持一份，自三方簽字之日起生效。

九、傳真件亦有效。

十、簽訂本續(xù)租協(xié)議當日，乙方需向甲方交納租金(人民幣) ___元整，租期為___年____月___日至___年____月____日。

十一、收款方銀行開戶名：

賬 號：

開 戶 行：

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

居間人(丙方):

經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽章：

聯(lián)系方式： 　　 資格注冊證書編號：

經(jīng)辦人簽字：

簽訂日期： 年 月 日

我們從上文中了解到，合同到期后簽訂的補充協(xié)議在雙方都達成一致意見后是可以續(xù)約的，但是必須有書面說明，如果只是在電話或者網(wǎng)絡溝通是無效的。關于“合同到期簽訂補充協(xié)議還有沒有法律效用？”小編就問你整理到這，如有疑問歡迎咨詢。

合法的試用期勞動合同范本怎么寫

簽訂旅游合同，哪些條款應該拒絕？

房屋租賃合同有哪些條款？