我們常說要簽訂各種合同，常見的有房屋租賃合同，勞動(dòng)用人合同等。合同到期簽訂補(bǔ)充協(xié)議還有沒有法律效用？如果是房屋出租的話，會(huì)存在續(xù)租的情況，在這種情況下補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)該怎么寫呢？那么下面就由小編來為大家解釋一下相關(guān)問題吧。

合同到期簽訂補(bǔ)充協(xié)議還有沒有法律效用？

1、在當(dāng)事人雙方簽署的合同中約定的條款，雙方都應(yīng)該嚴(yán)格遵守;

2、如合同已經(jīng)到期，則合同已經(jīng)終止。由于合同履行中存在的問題也是按原合同執(zhí)行。如甲方在合同到期后用非書面的形式解釋以前合同的條款，使乙方在不太知情的情況下答應(yīng)，這一點(diǎn)是不具備法律效應(yīng)的。因?yàn)椋紫群贤呀?jīng)結(jié)束，不存在合同條款的延展性，如果有延展性，也應(yīng)該在合同到期前雙方書面進(jìn)行重新約定和明確，其次，用電話錄音的方式，目前在人民法院審理的時(shí)候，如上述案是不能被法院采信作為依據(jù)的;

3、據(jù)此，這種電話錄音導(dǎo)致的所謂補(bǔ)充協(xié)議是無(wú)法律效應(yīng)的。

房屋續(xù)租補(bǔ)充協(xié)議模板

出租人(甲方)： 　承租人(乙方)：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

居間人(丙方)：

備案證號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就原租賃房屋______市_____區(qū)_______小區(qū)_____號(hào)樓______單元____門續(xù)租事宜達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：

一、續(xù)租期限為__年__個(gè)月，具體時(shí)間為：自__年__月__日至__年__月__日止。

二、續(xù)租月租金為人民幣_(tái)___元整(大寫____)。

三、付款方式為壓____付____ ，每下期租金應(yīng)提前_____天支付。

四、續(xù)租押金為人民幣_(tái)___元整(大寫____元)，此次需補(bǔ)交人民幣_(tái)__元整(大寫____元)。

五、丙方作為居間服務(wù)的提供者，在本合同簽訂后：

甲方應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)___元整作為傭金;

乙方應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)____元整作為傭金。

六、本續(xù)租協(xié)議仍按原《房屋租賃合同》的相關(guān)條款執(zhí)行并保持不變。本續(xù)租協(xié)議與原《房屋租賃合同》具有相同的法律效力，是其不可分割的一部分。

七、本續(xù)租協(xié)議履行中如三方出現(xiàn)任何疑議，首先需要采取三方協(xié)商的辦法解決，若協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

八、本續(xù)租協(xié)議一式三份，三方各持一份，自三方簽字之日起生效。

九、傳真件亦有效。

十、簽訂本續(xù)租協(xié)議當(dāng)日，乙方需向甲方交納租金(人民幣) ___元整，租期為___年____月___日至___年____月____日。

十一、收款方銀行開戶名：

賬 號(hào)：

開 戶 行：

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

居間人(丙方):

經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽章：

聯(lián)系方式： 　　 資格注冊(cè)證書編號(hào)：

經(jīng)辦人簽字：

簽訂日期： 年 月 日

我們從上文中了解到，合同到期后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議在雙方都達(dá)成一致意見后是可以續(xù)約的，但是必須有書面說明，如果只是在電話或者網(wǎng)絡(luò)溝通是無(wú)效的。關(guān)于“合同到期簽訂補(bǔ)充協(xié)議還有沒有法律效用？”小編就問你整理到這，如有疑問歡迎咨詢。

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