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寧波
中介未告知高評可以拒絕履行合同嗎？
一、中介未告知高評可以拒絕履行合同嗎?
可以，中介未告知高評的情況下，屬于中介沒有遵守全同條款，應當承擔違約金，如果中介的行為涉嫌欺詐，則可以撤銷合同，要求他們雙倍賠償。可以找消費者協(xié)會解決，或者請求法律援助(免費的)后向法院提起民事訴訟，要求對方承擔訴訟費用。被告是中介和賣主。合同是雙方當事人設立、變更、中止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議，一般情況下沒有特殊原因合同是需要全面并適當履行的。
二、一方拒絕履行合同算違約嗎?
我們先來看看有權(quán)拒絕履行合同的情形：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定;
(六)法律上或者事實上不能履行;
(七)債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高;
(八)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
若不符合上述情形，同時又滿足以下條件的話，就算違約：
1、有合法有效的債務存在;
2、履行仍為可能;
3、債務人有拒絕履行債務的表示;
4、債務人主觀上出于故意;
5、債務人拒絕履行債務無正當理由。
三、一方拒絕履行合同時該怎么救濟?
(1)債權(quán)人可依法解除合同，請求賠償損失;
(2)債務人拒絕履行的意思表示做出后，非經(jīng)債權(quán)人同意原則上不得隨意撤回，否則，債權(quán)人有權(quán)以對方違約致債務履行已成為不必要為由而拒絕受領，并可請求支付違約金或賠償損失;
(3)在雙務合同中，債務人因此而喪失同時履行抗辯權(quán)，債權(quán)人有生履行義務的據(jù)此可拒絕履行;
(4)債務履行有擔保的，債權(quán)人可請求擔保人履行擔保義務。在物權(quán)擔保中，債權(quán)人可依法行使擔使物權(quán)，以滿足債權(quán)的實現(xiàn);
(5)債權(quán)人認為需要履行的，可依法請求強制履行，但不得違反《合同法》第110條的規(guī)定，并可請求債務人支付違約金或賠償損失。
交易雙方在中介的協(xié)調(diào)下進行二手房交易，必須對有關情況進行說明，并簽訂合同，如果中介沒有告知或者進行高評處理的，則顯然是構(gòu)成了違約行為，雙方都應當根據(jù)實際情況來對相關事項進行處理，如果出現(xiàn)違約行為的，則需要按照法律規(guī)定進行處理。
通過中介買二手房注意事項、流程和材料是什么?
與中介簽合同需要注意什么
中介能否自己罰沒意向金
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