一、租賃合同民事訴訟狀范本中有哪些基本內(nèi)容?
(一)當(dāng)事人的基本信息。包括原(被)告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人等信息。
(二)原告訴訟請求以及訴訟請求所依據(jù)的事實和理由;
(三)證據(jù)和證據(jù)來源,證人姓名和住所。
(四)受訴法院名稱,起訴的年、月、日,起訴人簽名或蓋章。
二、民事訴訟的流程
1、 起訴,即向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀。
2、 立案審查
符合立案條件,通知當(dāng)事人7日內(nèi)交訴訟費,交費后予以立案;不符合立案條件,裁定不予受理。
如果對裁定駁回起訴不服,10日內(nèi)向上級人民法院提出上訴。
受理后,法院5日內(nèi)將起訴狀副本送達(dá)對方當(dāng)事人,對方當(dāng)事人15日內(nèi)進(jìn)行答辯,通知當(dāng)事人進(jìn)行證據(jù)交換,可根據(jù)當(dāng)事人申請,做出財產(chǎn)保全裁定,并立即開始執(zhí)行
3、 排期開庭
提前3日通知當(dāng)事人開庭時間、地點、承辦人;公開審理的案件提前3日進(jìn)行公告。
4、開庭審理
(1)宣布開庭,核對當(dāng)事人身份,宣布合議庭成員,告知當(dāng)事人權(quán)利義務(wù),詢問是否申請回避
(2)法庭調(diào)查:當(dāng)事人陳述案件事實。
(3)舉證質(zhì)證:告知證人的權(quán)利義務(wù),證人作證,宣讀未到庭的證人證言,出示書證、物證和視(3)聽資料;雙方當(dāng)事人就證據(jù)材料發(fā)表意見。
(4)法庭辯論:各方當(dāng)事人就有爭議的事實和法律問題,進(jìn)行辯駁和論證。
(5)法庭調(diào)解:在法庭主持下,雙方當(dāng)事人協(xié)議解決糾紛。
如果達(dá)成調(diào)解協(xié)議,制作調(diào)解書,雙方當(dāng)事人簽收后生效,當(dāng)事人履行調(diào)解書內(nèi)容或申請執(zhí)行;未達(dá)成調(diào)解協(xié)議,合議庭合議作出裁決(宣判)。
5、 宣判
同意判決,當(dāng)事人自動履行裁判文書確定的義務(wù)或向我院告訴庭提出執(zhí)行申請;不同意裁判,需要分情形區(qū)分對待:
裁定:送達(dá)之日起10日內(nèi)向上級人民法院提出上訴;
判決:送達(dá)之日起15日內(nèi)向上級人民法院提出上訴。
因為租賃合同引發(fā)的民事糾紛逐年遞增,一方面反映出了我國現(xiàn)在的房屋租賃市場的發(fā)展規(guī)模是越來越大了,當(dāng)然,另一方面也直接體現(xiàn)出了在房屋租賃發(fā)展過程當(dāng)中的管理體制是很不完善的。房東和租客都有權(quán)利在租賃關(guān)系中用法律武器維護(hù)自身的權(quán)益。
房屋租賃合同印花稅要交多少?
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