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做擔保人具體需要的條件有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-05 · 425人看過

擔保人即保證人，根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。要做擔保人，首先擔保人要與該案子沒有牽連，還要享有政治權利，人身自由也不能受到限制，必須有能力率擔保義務等，那么做擔保人具體需要哪些條件呢?接下來由律霸網小編為大家詳細介紹。

一、擔保人具有法律規定的資格，即滿足所需條件

1、與本案無牽連。

2、享有政治權利，人身自由未受到限制。

3、在當地有常住戶口和固定住所。

4、有能力履行擔保義務。

5、沒有明顯的違約記錄。而且擔保人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。

二、根據中國人民銀行頒布的《個人住房貸款管理辦法》的有關規定，個人住房置業擔保貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份(目前，指針對市區及開發區、保稅區范圍內城市正式房口)。

2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

3、具有購買住房的合同或協議。

4、在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款)，存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購買首期付款。

5、擔保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，有擔保公司認可的資產作為抵押。