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房屋貸款按揭擔(dān)保人嗎
房屋貸款按揭要不要擔(dān)保人
在實(shí)踐中申請房屋按揭貸款后，房屋是抵押給銀行的，當(dāng)購房者不償還按揭貸款時，銀行可以按約定處理房屋，所以一般是不需要保證人的。
第二條?個人住房貸款(以下簡稱貸款)是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。
第十五條?貸款抵押物應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十四條的規(guī)定。《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十七條規(guī)定不得抵押的財產(chǎn)，不得用于貸款抵押。
第十六條?借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用于貸款抵押。
第十七條?以房地產(chǎn)作抵押的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同，并于放款前向縣級以上地方人民政府的部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押合同的有關(guān)內(nèi)容按照《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十九條規(guī)定確定。
以上知識就是小編對“房屋貸款按揭要不要擔(dān)保人”問題進(jìn)行的解答，在實(shí)踐中申請房屋按揭貸款后，房屋是抵押給銀行的，當(dāng)購房者不償還按揭貸款時，銀行可以按約定處理房屋，所以一般是不需要保證人的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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