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寧波
承租人租房合同解除訴訟狀怎么寫？
一、承租人租房合同解除訴訟狀怎么寫?
承租人租房合同解除訴訟狀
原告：王某某
被告：蘭某某
案由：房屋租賃合同糾紛
訴訟請求：
1、依法判令解除雙方簽訂的房屋租賃協議;
2、被告立即退還收取的租金5萬元;
3、被告承擔本案的訴訟費用。
事實與理由：
2010年3月，原被告之間簽訂了房屋租賃協議，被告將XX房屋出租給原告用于開辦家具廠。雙方約定，租期為一年，年租金為5萬元。但是，當時由于南側只是簡易棚子，原告不同意租用。但是被告保證在一個月內蓋好新廠房并交付使用。原告信以為真，在南側房子未交付的情況下，把5萬元的租金一次性交給了原告。沒有想到的是，被告收取租金后并沒有按約定修建南側廠房。在原告無數次的催促之下，被告依然無動于衷。一個月、兩個月過去了，這個廠依然沒有任何進展。三個多月過去了這個廠依然沒有任何模樣。被告依然沒有將這個廠房交給原告。由于被告的違約，原告已經無法實現合同的目的了。在無奈的情況下不得不提出退房，并退還租金的要求，但被告卻置之不理。
原告認為，被告的行為已經構成了根本性的違約。為維護合同的尊嚴，保護當事人的合法權益不受侵害，現原告依法起訴，請求依法判決解除協議，并退還原告的全部租金。
相信法院在查明事實的基礎上依法支持原告的訴訟請求。
此致
XXXX人民法院
原告：王某某
二○ ⅩⅩ 年 Ⅹ 月 Ⅹ 日
二、房屋租賃合同糾紛怎么處理?
1、協商解決，房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決;
2、協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
在房屋糾紛賠償中的房屋租賃糾紛可以申請仲裁解決。仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人采用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當事人又沒有達成仲裁協議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。
綜上所述，房屋租賃合同簽訂后，承租人和出租人在合同執行上發生糾紛爭議，承租人可以去法院起訴。在準備的訴訟狀中，寫清要求對方賠償的違約金數額并在正文中闡述對方違約的事實。法院受理后，采取簡易程序審理的，在三個月之內做出判決。
無錫商品房屋租賃管理辦法內容？
怎么可以解除房屋租賃合同？
門面房屋租賃合同范本是怎樣的
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