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寧波
父母能做房貸共同擔保人嗎
父母能做房貸共同擔保人嗎
父母可以做房貸的共同擔保人，但是要保證滿足房貸所要求的具有代為清償的能力。首先根據《中華人民共和國擔保法》規定，擔保分為質押，抵押，留置和保證，這里的房貸共同擔保人應該指的是保證人。保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。房貸共同擔保人也就是指，在購買房屋的時候，父母作為子女購房的擔保人，當子女不履行義務的時候由父母承擔繼續履行或者其他責任的義務。
《中華人民共和國擔保法》第六條?本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
第七條?具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。
什么是擔保人：
擔保人即保證人，根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。
擔保合同的從屬性主要表現在以下四個方面：
一是成立上的從屬性，即擔保合同的成立應以相應的合同關系的發生和存在為前提，而且擔保合同所擔保的債務范圍不得超過主合同債權的范圍。
二是處分上的從屬性，即擔保合同應隨主合同債權的移轉而移轉。
三是消滅上的從屬性，即主合同關系消滅，為其所設定的擔保合同關系也隨之消滅。
四是效力上的從屬性，擔保合同的效力依主合同而定。擔保合同的訂立時間，可以是與主合同同時訂立，也可以是主合同訂立在先，擔保合同隨后訂立。
以上就是律霸網小編為你帶來的內容，父母能否作為房貸的共同擔保人也就是擔保人，主要是看父母是否具有房貸要求的具有代為清償的能力。具體的問題可以咨詢專業的律師在線為你解答，如果你有這方面的需求，歡迎致電律霸網，我們為你提供最優質的法律服務。
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