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寧波
辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶什么材料
(1)什么是房產(chǎn)解壓?
房產(chǎn)解壓就是把抵押套過現(xiàn)的房產(chǎn)再花錢贖回來。
(2)怎么辦理房產(chǎn)解押?
看您為什么押了?為了錢押的,把錢還了,為了事押的,把事情了了,為了什么事把什么事終結(jié)了,拿著相關(guān)的手續(xù)到房產(chǎn)局就把房子就解押了。
(3)辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶什么材料?
辦理房產(chǎn)解壓需要的證件有：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)本人身份證及復(fù)印件、婚姻證明原件及復(fù)印件。
房屋已做抵押，但如何能辦理出售及過戶手續(xù)?
【案例回放】
甲某向乙某借款20萬，并把一套房子向李某做了抵押，但同時(shí)也把房子出售給了丙某,并且辦理了過戶手續(xù)，現(xiàn)已經(jīng)幾年時(shí)間。甲某并未向乙某還所借的款額。于是乙某把甲某和丙某告上了法庭，要求撤消甲某和丙某的房子買賣合同.房子做了抵押。(買方丙某并不知道這樣的事實(shí),還有買方當(dāng)時(shí)是以低于市場(chǎng)房?jī)r(jià)買下來的房子)
請(qǐng)問：房屋已經(jīng)做了抵押,但如何能辦理出售及過戶手續(xù)?遇到這樣的情況,丙某應(yīng)該怎么辦?
解答：
首先看原來的抵押有沒有辦理登記，如有抵押登記，則未經(jīng)抵押人同意，房屋買賣無效。如果沒辦理抵押登記的，抵押無效，房屋買方無責(zé)任。
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王孟輝 國(guó)家三級(jí)（中級(jí)）律師 ·工作地域：安徽, 中國(guó) 上海，中國(guó) ·聯(lián)系方式：19965226534/18856159515 ·郵箱：18856159515@163.com 執(zhí)業(yè)領(lǐng)域 王孟輝律師的執(zhí)業(yè)領(lǐng)域?yàn)槊裆淌略V訟、仲裁和家族財(cái)富管理以及合同糾紛處理，尤其在婚姻家事糾紛、家族財(cái)富傳承、合同糾紛、鐵路有關(guān)糾紛、房地產(chǎn)與建設(shè)工程等業(yè)務(wù)領(lǐng)域，具有非常豐富的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，熟知法院民商事案件的裁判規(guī)則與實(shí)務(wù)操作流程，能夠通過靈活運(yùn)用爭(zhēng)議解決手段，為當(dāng)事人提供切實(shí)可行的綜合解決方案，并最終實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人的目的。 王孟輝律師兼具傳統(tǒng)民事與現(xiàn)代商事法律思維和實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)處理重大疑難復(fù)雜民商事案件，對(duì)案件具有敏銳的專業(yè)洞察力與深入獨(dú)到的理解認(rèn)識(shí)。王孟輝律師辦理過高凈值人士婚姻繼承糾紛、大型國(guó)企與民企糾紛、鐵路糾紛、建設(shè)工程類糾紛、金融票據(jù)糾紛、金融借款糾紛、互聯(lián)網(wǎng)侵權(quán)糾紛等諸多疑難復(fù)雜案件，處理的重大案件所涉標(biāo)的額累計(jì)數(shù)百億元。其服務(wù)的客戶包括央企、地方國(guó)企、民營(yíng)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)及高凈值人士，不僅為客戶提供專項(xiàng)爭(zhēng)議解決法律服務(wù)，而且提供常年法律顧問服務(wù)。 王孟輝律
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