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寧波
供暖合同糾紛如何處理？
一、供暖合同糾紛如何處理？
供暖合同是供暖單位向采暖單位或個人供暖,采暖單位或個人支付采暖費用的合同。與一般的合同相比,供暖合同的產(chǎn)生、履行有自己的特點,除了體現(xiàn)合同自由的意思自治原則外,更多的則是體現(xiàn)國家強制干預和指導性。在供暖合同中,一方面,供暖單位屬社會公用企業(yè),履行供暖義務(wù)不僅是基于合同的約定,而且是基于有關(guān)行政規(guī)章和國家政策的規(guī)定,政府每年冬季也均要求檢查供暖方是否保證正常供暖;另一方面,供暖在技術(shù)上系整體供暖,在采暖方欠費時,供暖單位難以行使其他民事合同的履行抗辯權(quán),停止向特定采暖方供暖,而于其他民事合同的公共服務(wù)性、行政強制性和強制繼續(xù)履行的特點,供暖合同中供暖方與采暖方的權(quán)利失衡。并且,由于實際采暖單位與個人眾多;居住分散,供暖單位在主張權(quán)利方面處于不利地位。
二、供暖合同中的訴訟時效問題有哪些？
供暖合同中的訴訟時效應為兩年。
我國《民法通則》第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。
第一百三十七條訴訟時效期間從知道或者應當知道權(quán)利被侵害時起計算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。
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