一、合同無效違約金約定是否有效
根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定,在合同無效的情況下,有三種條款是有效的:
1、合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款;
2、因合同無效返還由該合同取得的財(cái)產(chǎn);
3、有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失,雙方都有過錯(cuò)的應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
但違約金條款并不是結(jié)算和清算條款,結(jié)算和清算條款的意思是有關(guān)報(bào)酬、費(fèi)用等方面如何計(jì)算的問題。
同時(shí),違約金條款也不是爭(zhēng)議解決條款。爭(zhēng)議解決條款是指合同中約定的,如果雙方發(fā)生爭(zhēng)議,是選擇仲裁還是訴訟等。
無效合同中關(guān)于違約金條款,是先有約定,違反約定才會(huì)適用本條款追究違約責(zé)任,現(xiàn)在“約定”無效了,不存在違約的情形,那么自然也就不可能適用本條款。無效合同自始無效,違約條款在無效合同中也自始無效,只能要求造成合同無效一方承擔(dān)締約過失責(zé)任或賠償責(zé)任。
二、合同簽訂和執(zhí)行的技巧
在商務(wù)活動(dòng)或生活中有時(shí)合同當(dāng)事人會(huì)為獲得某項(xiàng)利益而故意簽訂無法律效力的合同。在合同被認(rèn)定無效后,某些利益依然可以通過法律手段獲得部分甚至全部的“回填”。例如企業(yè)間的借貸關(guān)系,小產(chǎn)權(quán)房交易等。
盡管如此,由于無效合同本身的違法性,合同當(dāng)事人為維護(hù)自身的合法權(quán)益在無效情況下能盡可能的少受到損失,應(yīng)當(dāng)注意一定的簽約技巧,現(xiàn)做如下闡述:
(一)對(duì)方履行能力
合同無效后,如果對(duì)方實(shí)際償付另一方合同當(dāng)事人對(duì)價(jià)利益的履行能力,付出方將蒙受極大的損失。例如小產(chǎn)權(quán)房交易中,賣方者如果缺少實(shí)際的債務(wù)承擔(dān)能力,則在房屋交易被確認(rèn)無效后,買方很難獲得賣方的實(shí)際賠償。
(二)留存證據(jù)
合同當(dāng)事人支付款項(xiàng)或貨物等合同標(biāo)的物時(shí)應(yīng)當(dāng)留存自身履行該內(nèi)容的確切證據(jù)。該證據(jù)對(duì)合同當(dāng)事人在合同無效后追回?fù)p失起著至關(guān)重要的作用。
(三)過錯(cuò)提示
合同無效后的責(zé)任追究原則往往按照侵權(quán)責(zé)任來處理。而侵權(quán)責(zé)任不僅需要提供對(duì)方的侵權(quán)證據(jù),還要證明對(duì)方存在過錯(cuò)。因此即便雙方簽訂的是無效合同,仍應(yīng)當(dāng)在合同文本或其他文件中充分提示可能給合同相對(duì)方帶來的某些法律風(fēng)險(xiǎn)。
(四)爭(zhēng)議條款
合同法規(guī)定,合同無效、被撤銷或者終止的,不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。
導(dǎo)致合同無效的原因有很多,主要可以分為三大類,包括主體不合格、內(nèi)容違法、非自愿簽訂合同。而在合同被認(rèn)定為無效之后,作為合同中的違約條款,此時(shí)也是按照無效處理。但在無效合同中合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的等三種條款,此時(shí)其實(shí)也認(rèn)定為有效。
合同無效是否影響違約金?
合同無效違約責(zé)任條款是否有效 ?
無效合同的違約責(zé)任是怎樣的?
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