一、合同簽訂違約金按月息多少計(jì)算?
(1)違約金由雙方協(xié)商確定,沒有數(shù)額的限制,一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
(2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí),如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失,守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失,違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。
根據(jù)《合同法》第一百一十四條的規(guī)定,違約金過高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實(shí)際損失,如上所述,實(shí)際損失包括直接損失和履行利益損失。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規(guī)定,以調(diào)整到實(shí)際損失的30%為原則,以體現(xiàn)違約金的懲罰性。法律對(duì)于違約金的最高限度并沒有明確的規(guī)定,最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第一百二十一條規(guī)定“當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。”
二、違約的法律責(zé)任
1、強(qiáng)制履行。
《合同法》第一百一十條規(guī)定“當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的,對(duì)方可以要求履行”。如果對(duì)方仍不履行的,守約方可以經(jīng)仲裁或訴訟確認(rèn)后,申請(qǐng)法院強(qiáng)制對(duì)方履行。
2、賠償損失。
《合同法》第一百一十三條規(guī)定“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對(duì)方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。”第一百一十三條規(guī)定“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。”
3、支付違約金。
《合同法》第一百一十四條規(guī)定“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。”
4、修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)格或者報(bào)酬。
《合同法》第一百一十一條規(guī)定“質(zhì)量不符合約定的應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確的,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)格或者報(bào)酬等違約責(zé)任。”
5、擔(dān)保責(zé)任。
依照《擔(dān)保法》規(guī)定,為合同履行提供保證、定金、抵押、質(zhì)押、或者留置等方式擔(dān)保的合同當(dāng)事人或者第三人,在被保證的合同當(dāng)事人違約的情況下,要按照擔(dān)保合同的規(guī)定,承擔(dān)違約責(zé)任。
6、當(dāng)事人約定的其他違約責(zé)任方式。
在不違背法律原則及有關(guān)規(guī)定的情況下,合同當(dāng)事人可以約定其他違約責(zé)任。
只有貸款合同才會(huì)涉及到月息的多少,如果雙方簽訂的是其他的書面合同,違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)還是要參考違約損失的,而不是參考所謂的月息。很多人直到現(xiàn)在都誤認(rèn)為,合同中違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)國家有統(tǒng)一的規(guī)定,其實(shí),這里根本都不清楚簽訂的合同的性質(zhì),對(duì)于違約金按月息多少計(jì)算無法給出標(biāo)準(zhǔn)的答案。
合同違約金一般是多少?是否有上限?
合同當(dāng)事人約定違約金的上限是多少?
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簡介:
黑龍江東禹律師事務(wù)所成立于2002年10月,是黑龍江省司法廳批準(zhǔn)注冊(cè)的合伙制律師事務(wù)所位于北國冰城哈爾濱南崗經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),會(huì)展CBD。擁有300平方米的現(xiàn)代化辦公場(chǎng)所,本著現(xiàn)代化高配置的資源配置硬件辦公設(shè)備,同時(shí)擁有一支由31名優(yōu)秀律師及行政管理人員及顧問組成的高素質(zhì)專業(yè)化律師團(tuán)隊(duì)。東禹律師以客戶為關(guān)注焦點(diǎn);以質(zhì)量求生存;以管理求效益;以創(chuàng)新求發(fā)展;追求個(gè)人、事務(wù)所、社會(huì)的和諧發(fā)展。 律師簡介 李曉航律師,2013年考取司法資格,一次性通過司法考試取得A證。現(xiàn)任哈爾濱市仲裁法學(xué)會(huì)委員,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于黑龍江東禹律師事務(wù)所。從業(yè)以來為多家企業(yè)解決復(fù)雜疑難問題,提供專業(yè)系統(tǒng)的法律服務(wù)。并且擅長辦理民商事疑難案件,曾擔(dān)任某某離婚案件律師,為當(dāng)事人爭取最大化權(quán)益取得300余萬元財(cái)產(chǎn)。擅長婚姻家庭、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、遺產(chǎn)繼承糾紛和公司、企業(yè)法律顧問事務(wù)。 李律師希望以自己耐心、恒心、嫻熟的業(yè)務(wù)技能,為當(dāng)事人爭取最大化合法權(quán)益。以己推人,把當(dāng)事人的事當(dāng)做自己的事來辦是一直秉承的信念!
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