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寧波
施工合同無效后工程款應(yīng)該如何索要
合同無效的法律后果是合同自始無效，不具有法律效力，即根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，合同無效后合同取得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還;如果不能退貨或沒有必要退貨，則應(yīng)折價賠償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此受到的損失。雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。最高人民法院的“適用法律問題的解釋在建設(shè)工程施工合同糾紛的審判”規(guī)定:施工合同是無效的,但合格的承包商的建設(shè)項目竣工驗收要求支付該項目價格參照合同應(yīng)該得到支持。如果建設(shè)項目施工合同無效和建設(shè)項目竣工驗收不合格后,應(yīng)當(dāng)按照下列情形分別處理:(1)修復(fù)建設(shè)項目應(yīng)當(dāng)支持完成后驗收,承包人請求承擔(dān)維修成本;(二)修復(fù)后的建設(shè)工程，竣工驗收不合格的，不予支持。承包人對不合格的建設(shè)工程造成的損失負有責(zé)任的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
建設(shè)工程的質(zhì)量將被視為支付結(jié)算費用的法律要求。法律依據(jù):“最高人民法院的解釋適用法律問題在建筑合同糾紛案件的審判”第二條施工合同無效的合格承包商施工項目竣工和驗收要求支付該項目價格參照合同應(yīng)該得到支持?！白罡呷嗣穹ㄔ旱慕忉尫蓡栴}的應(yīng)用在建設(shè)工程施工合同糾紛的審判”第三條施工合同無效和建設(shè)項目完成后不合格,驗收應(yīng)按照下列情形分別處理:合格的承包商在完成和驗收應(yīng)要求承包商承擔(dān)維修的費用;(二)對不符合條件的承包人要求修理完畢后支付工程款的，不予支持。承包人對不合格的建設(shè)工程造成的損失負有責(zé)任的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
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