一、合同法關(guān)于違約金跟定金的規(guī)定是什么?

違約金與定金是兩種不同的責(zé)任形式。定金是指合同當(dāng)事人一方為了擔(dān)保合同的履行而預(yù)先支付給對方的款項(xiàng);違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律的直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約時，應(yīng)向另一方支付的款項(xiàng)。我國法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。當(dāng)事人也可以按照擔(dān)保法的相關(guān)規(guī)定，約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

二、兩者區(qū)別

作為起擔(dān)保債務(wù)履行作用的違約金與定金之間的差別很大：

1、違約金是以違約為生效要件的，不需要預(yù)先給付，而是在違約行為發(fā)生后才進(jìn)行給付;而定金是以預(yù)先給付為條件的，定金交付之日起定金條款即生效。

2、責(zé)任承擔(dān)方式不同。合同中約定違約金條款的，一方違約時，應(yīng)當(dāng)按照該約定支付違約金;合同中約定定金條款的，則要按照“定金罰款”來處理。

3、數(shù)額規(guī)定不同。我國法律規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。而對于定金，我國法律規(guī)定定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。

4、違約金與定金都具有擔(dān)保債務(wù)的履行的作用，但定金比違約金更具有優(yōu)先保證性。5、定金一般是當(dāng)事人約定的，而違約金既可以是約定的，也可以是法定的。

我國法律規(guī)定，在當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的時候，一方違約時，對方可以選擇適用違約金條款或者定金條款。因此在目前這種情況下，李先生作為非違約方可以選擇適用定金條款或者違約金條款，但是這兩者是不能夠同時主張的。 同時若損失超過違約金數(shù)額很多，你也可以請求實(shí)際損失。當(dāng)然你也可以視實(shí)際情況要求對方繼續(xù)履行合同。

雙方在簽訂合同時，也要在合同中寫明雙方的權(quán)利義務(wù)，同時也會規(guī)定違約的具體責(zé)任和違約金的事宜，如果合同中不僅規(guī)定了違約金還規(guī)定了定金時，那么在索要賠償時可以選擇更有利于自己的條款去追究對方的違約責(zé)任，具體的賠償金額可以通過雙方來協(xié)商決定的。

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