如果對方明確違反了合同中的約定，當(dāng)事人是可以行使解除合同的權(quán)利的。

1、根據(jù)《中華人民共和國合同法》的第8條的規(guī)定，只要是依照法律規(guī)定成立的合同，對于雙方的當(dāng)事人來講都是具有法律約束力的。雙方當(dāng)事人有義務(wù)依照合同具體約定履行自己的合同義務(wù)，當(dāng)然也依法享有合同約定的權(quán)利，不能夠擅自將合同解除或是變更。但是也有例外情形，那就是履行合同的過程中如果說出現(xiàn)了法律規(guī)定的可以解除合同的情況的話，那么一方當(dāng)事人是可以按照規(guī)定解除合同的，合同解除后相關(guān)權(quán)利與義務(wù)的約定即告終止。

2、根據(jù)《中華人民共和國合同法》的第94條規(guī)定，如果存在有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(1)因為不可抗力的發(fā)生導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同上的義務(wù)和責(zé)任。不可抗力指的是當(dāng)事人在簽訂合同的時候不能預(yù)見的情況以及在實件發(fā)生之后不能其造成的后果不能避免以及克服。一般包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭的發(fā)生以及異常的社會事件等等。

(2)在合同到期之前，一方的當(dāng)事人明確的表示自己不會履行全部的債務(wù)。主要的債務(wù)指的是根據(jù)合同上面的約定，債務(wù)人應(yīng)該承擔(dān)的債務(wù)或者是對債務(wù)人的權(quán)利有著重要影響的部分。

(3)如果一方的當(dāng)事人延遲履行自己的主要債務(wù)，在經(jīng)過催告之后還是沒有在合同規(guī)定的期限之內(nèi)履行自己義務(wù)的。延遲履行指的是沒有正當(dāng)?shù)难悠诶碛桑诤贤s定的期限之后仍然沒有履行合同上面規(guī)定的債務(wù);或者是雖然合同上沒有約定履行義務(wù)的日期，但是經(jīng)過催告之后仍然沒有履行義務(wù)的行為。

(4)一方的當(dāng)事人延遲歸還債務(wù)或者存在著其他的違約行為導(dǎo)致不能履行合同上面規(guī)定的義務(wù)。如果合同約定的履行期限或者是條款對當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)非常重要的話，一方當(dāng)事人存在違約行為的情況下是會對對方當(dāng)事人的利益造成嚴(yán)重的影響的，當(dāng)事人可以不經(jīng)過催告的程序就直接解除合同。

(5)如果需要先履行債務(wù)的當(dāng)事人有證據(jù)證明對方當(dāng)事人存在下列情形之一的：

1)經(jīng)營狀況十分的嚴(yán)峻;

2)存在轉(zhuǎn)移資產(chǎn)用來逃稅漏稅;

3)已經(jīng)喪失了商業(yè)信譽;

(6)存在法律規(guī)定的其他情形。

3、根據(jù)《中華人民共和國合同法》的第203條的規(guī)定，借款人應(yīng)當(dāng)依照合同中的關(guān)于借款用途來使用該筆借款，如果將借款用在其他方面的，貸款人可以立刻停止對借款人的借款發(fā)放，并將已發(fā)放的借款收回，當(dāng)然還可以解除雙方的合同。

4、依據(jù)《中華人民共和國合同法》的第224條規(guī)定，如果承租人在沒有經(jīng)過出租人的允許下而轉(zhuǎn)租貨物的，出租人可以隨時解除雙方的合同。

但是這里需要說明的是，如果一方的當(dāng)事人單方面解除雙方的合同的話，需要應(yīng)當(dāng)通知對方的當(dāng)事人，合同從通知之日起到到達(dá)之日后就自動的解除。如果對方的當(dāng)事人存在有異議的話，可以申向人民法院申請確認(rèn)解除合同的效力，當(dāng)然，根據(jù)具體情況，向仲裁機(jī)構(gòu)申請也是可以的。

合同解除的條件是什么,解除合同的法律依據(jù)有哪些

單方解除合同賠償損失嗎？

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