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寧波
在我國居民土地使用證歸誰管？
一、在我國居民土地使用證歸誰管?
在我國居民土地使用證歸當地國土資源局管
土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。
土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。
二、土地使用證歸誰所有
(一)按土地分類來看
中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
集體土地
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。可見，農民集體所有土地用于非農業建設的，才需要給使用權人發給土地使用證，此時土地使用證歸使用權人所有。
國有土地
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發國有土地使用權證書，確認使用權。此時土地使用證歸土地使用者所有。
(二)按土地變更來看
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條，依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。
我們國家關于土地的使用證實行的是土地登記發證制度，也就是必須要經過登記才能夠進行證書的發放，當然土地使用證登記的內容和，全書樣式應當由國務院的土地行政管理部門來進行統一的制定，相關的數據和編號也應當與土地登記的表格相一致。
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