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寧波
合同甲方違約金比例是多少？
一、合同甲方違約金比例是多少?
合同甲方違約金比例是30%，《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋》第二十九條，當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。
當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。
二、如果違約金約定過高，法院應依照什么標準進行調(diào)整?
我國《合同法》一百一十四條二款規(guī)定：“約定的違約金低于實際損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以增加，約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以適當減少。”《合同法》在賦予當事人以約定違約金自由的同時，又規(guī)定了當事人得就違約金數(shù)額主張調(diào)整。實踐中當事人以約定的違約金“過高”為由，請求法院加以調(diào)整的情形時有發(fā)生。
然而，在理論上，關于違約金的性質(zhì)、國家干預的程度等問題依然使人困惑，而立法上，如何判定約定的違約金“過分高于造成的損失”，如何予以“適當調(diào)整”，法律均未進一步明確，從而導致對違約金“過高”調(diào)整問題的認定和處理在審判實踐中頗多爭議，法律適用極不統(tǒng)一，司法工作者有時也無所適從。本文就司法實踐中遇到的這一問題作一些理論和實務上的探析。
按照經(jīng)濟合同規(guī)定支付的違約金，是否可以稅前扣除?
《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第八條規(guī)定： 企業(yè)實際發(fā)生的與取得收入有關的、合理的支出，包括成本、費用、稅金、損失和其他支出，準予在計算應納稅所得額時扣除。
納稅人按照經(jīng)濟合同規(guī)定支付的違約金是可以進行稅前扣除的。
無論是在租賃房屋或者是購買房屋過程當中，都需要簽訂一份合同，合同當中，對方或者是自己存在著違約事項，那么就需要賠付一定的金額作為違約金，這個違約金他有一個最高的比例要求，也就是30%這個上限。超過他的話會調(diào)整。
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