熱門城市:寶山區(qū)律師 道外區(qū)律師 運(yùn)河區(qū)律師 集賢縣律師 平房區(qū)律師 滄縣律師 友誼縣律師 香坊區(qū)律師 青縣律師
雖然簽訂合同是雙方甚至多方的,但是有時(shí)候在合同期內(nèi),合同某一方因?yàn)槟承┰蛳胍獑畏浇獬贤?,那么這個(gè)時(shí)候單方解除合同允許嗎?關(guān)于單方解除合同的效力又需要注意什么呢?下面律霸小編來為你解答。
一、單方解除合同的效力
關(guān)于單方法定解除,我國(guó)《合同法》有較詳細(xì)的規(guī)定。
一般的法定解除權(quán)《合同法》第94條規(guī)定了五種情形當(dāng)事人可以解除合同。
1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。當(dāng)事人雙方均享有解除權(quán),發(fā)生不可抗力一方因不可抗力解除合同,不負(fù)損害賠償責(zé)任。但須具備以下條件:發(fā)生方有證明責(zé)任,證明不可抗力已發(fā)生;及時(shí)通知了對(duì)方;不可抗力并非發(fā)生在遲延履行時(shí)。
2、在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明,不履行主要債務(wù)。這種合同的解除要求發(fā)生在履行期屆滿之前,非違約方享有解除權(quán)。合同解除后,非違約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。這里強(qiáng)調(diào)的是遲延履行的是主要債務(wù)和非違約方必須作過催告,而違約方經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍不履行,非違約方可以解除合同。
4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。這項(xiàng)規(guī)定中遲延履行的債務(wù),未必是主要債務(wù),但違約的程度要達(dá)到不能實(shí)現(xiàn)合同目的,此時(shí)非違約方享有解除權(quán)。以上四項(xiàng)中1、2、4項(xiàng)要求已構(gòu)成了不能實(shí)現(xiàn)合同目的,故非違約方不須經(jīng)催告即可解除合同,而第3項(xiàng)則要求必須經(jīng)過催告。
5、法律規(guī)定的其他情形。
二、相關(guān)法律規(guī)定
《合同法》第97條規(guī)定:合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。也就是說當(dāng)依據(jù)法律規(guī)定行使了合同解除權(quán)之后,也相應(yīng)地獲得了其他法律權(quán)利。需注意的是因違約發(fā)生的解除權(quán),非違約方一方面可以要求解除合同,另一方面可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,但這里的違約責(zé)任僅指法定違約責(zé)任,并非合同雙方約定的違約責(zé)任。
特別法定解除權(quán)在各有名合同中有較詳盡、明確的規(guī)定。為了便于區(qū)分,可以將特別法定解除權(quán)分為任意解除權(quán)和違約解除權(quán)。所謂任意解除權(quán)是指不需違約事實(shí)的存在,當(dāng)事人即可依據(jù)法律規(guī)定行使解除權(quán)。而違約解除權(quán)則須一方違約,非違約方因此獲得解除權(quán)。
任意解除權(quán)規(guī)定在以下法律條文中?!逗贤ā返?68條規(guī)定:定作人可以隨時(shí)解除承攬合同,造成承攬人損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。承攬合同是以當(dāng)事人之間的信賴關(guān)系為基礎(chǔ)的,在合同履行中,當(dāng)這種信賴關(guān)系受到破壞時(shí),法律允許當(dāng)事人解除合同?!逗贤ā返?08條規(guī)定:在承運(yùn)人將貨物交付收貨人之前,托運(yùn)人可以要求承運(yùn)人中止運(yùn)輸、返還貨物、變更到達(dá)地或者將貨物交給其他收貨人,但應(yīng)當(dāng)賠償承運(yùn)人因此受到的損失。貨運(yùn)合同的標(biāo)的是承運(yùn)人的運(yùn)送行為,在貨物交付收貨人之前,托運(yùn)人可以根據(jù)自己的需要,圍繞運(yùn)送行為對(duì)承運(yùn)人提出新的要求,以達(dá)到變更或解除合同的目的?!逗贤ā返?10條規(guī)定:委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。因解除合同給對(duì)方造成損失的,除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外,應(yīng)當(dāng)賠償損失。委托合同建立在雙方相互信任的基礎(chǔ)上。在合同的履行過程中,委托人或者受托人均可單方解除合同。
由上我們可以看到,關(guān)于單方解除合同的效力還是有很多需要注意的,其實(shí),合同的建立都是基于合同當(dāng)事人間的相互信任,而任意一方想要單方面解除合同,都需要對(duì)合同其他方造成的損失承擔(dān)一定的責(zé)任。在我們想要單方解除合同的時(shí)候,最好多了解了解相關(guān)的法律知識(shí),以免對(duì)他人以及自身造成不必要的傷害。
合同到期不續(xù)簽是辭職還是離職?
合同到期不續(xù)簽可以領(lǐng)失業(yè)金嗎?
合同到期不續(xù)簽通知函怎么寫,要給員工補(bǔ)償嗎?
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
公司并購(gòu)和收購(gòu)的不同之處有哪些
2021-03-24行政處罰多長(zhǎng)時(shí)間有滯納金
2020-11-21彩禮算是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)
2021-02-21提出離婚精神損害賠償?shù)囊笮枰男?/p> 2021-01-24
工會(huì)的社會(huì)職能
2021-02-05學(xué)生實(shí)習(xí)期受傷是工傷嗎,學(xué)生實(shí)習(xí)期受傷誰來?yè)?dān)責(zé)
2021-02-27“期間”是如何規(guī)定的
2020-12-02財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)人的主要義務(wù)有哪些
2021-02-15土地轉(zhuǎn)讓金怎么算
2020-11-20拆遷補(bǔ)償簽了字有效嗎
2021-01-05養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何確定
2020-12-13懷集縣拆遷人民防空警報(bào)設(shè)施和報(bào)廢警報(bào)器、控制終端等設(shè)備審批辦理(流程、材料、地點(diǎn)、費(fèi)用、條件)
2020-11-16搬遷獎(jiǎng)勵(lì)最多可領(lǐng)房子評(píng)估價(jià)的15%嗎
2020-12-18宅基地征地補(bǔ)償遺產(chǎn)算嗎
2021-03-18住宅改造營(yíng)業(yè)房如何補(bǔ)償
2021-01-082020年棚戶區(qū)改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-01-07有了“一書四方案”,征地行為就一定是合法的嗎
2021-01-09違章建筑在拆遷時(shí)能得到補(bǔ)償嗎
2021-03-11征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)
2020-12-09集體土地征收決定價(jià)格有什么標(biāo)準(zhǔn)
2021-02-09