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關(guān)于單方解除合同的效力應(yīng)該注意什么?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 680人看過

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雖然簽訂合同是雙方甚至多方的,但是有時(shí)候在合同期內(nèi),合同某一方因?yàn)槟承┰蛳胍獑畏浇獬贤?,那么這個(gè)時(shí)候單方解除合同允許嗎?關(guān)于單方解除合同的效力又需要注意什么呢?下面律霸小編來為你解答。

一、單方解除合同的效力

關(guān)于單方法定解除,我國(guó)《合同法》有較詳細(xì)的規(guī)定。

一般的法定解除權(quán)《合同法》第94條規(guī)定了五種情形當(dāng)事人可以解除合同。

1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。當(dāng)事人雙方均享有解除權(quán),發(fā)生不可抗力一方因不可抗力解除合同,不負(fù)損害賠償責(zé)任。但須具備以下條件:發(fā)生方有證明責(zé)任,證明不可抗力已發(fā)生;及時(shí)通知了對(duì)方;不可抗力并非發(fā)生在遲延履行時(shí)。

2、在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明,不履行主要債務(wù)。這種合同的解除要求發(fā)生在履行期屆滿之前,非違約方享有解除權(quán)。合同解除后,非違約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。這里強(qiáng)調(diào)的是遲延履行的是主要債務(wù)和非違約方必須作過催告,而違約方經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍不履行,非違約方可以解除合同。

4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。這項(xiàng)規(guī)定中遲延履行的債務(wù),未必是主要債務(wù),但違約的程度要達(dá)到不能實(shí)現(xiàn)合同目的,此時(shí)非違約方享有解除權(quán)。以上四項(xiàng)中1、2、4項(xiàng)要求已構(gòu)成了不能實(shí)現(xiàn)合同目的,故非違約方不須經(jīng)催告即可解除合同,而第3項(xiàng)則要求必須經(jīng)過催告。

5、法律規(guī)定的其他情形。

二、相關(guān)法律規(guī)定

《合同法》第97條規(guī)定:合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。也就是說當(dāng)依據(jù)法律規(guī)定行使了合同解除權(quán)之后,也相應(yīng)地獲得了其他法律權(quán)利。需注意的是因違約發(fā)生的解除權(quán),非違約方一方面可以要求解除合同,另一方面可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,但這里的違約責(zé)任僅指法定違約責(zé)任,并非合同雙方約定的違約責(zé)任。

特別法定解除權(quán)在各有名合同中有較詳盡、明確的規(guī)定。為了便于區(qū)分,可以將特別法定解除權(quán)分為任意解除權(quán)和違約解除權(quán)。所謂任意解除權(quán)是指不需違約事實(shí)的存在,當(dāng)事人即可依據(jù)法律規(guī)定行使解除權(quán)。而違約解除權(quán)則須一方違約,非違約方因此獲得解除權(quán)。

任意解除權(quán)規(guī)定在以下法律條文中?!逗贤ā返?68條規(guī)定:定作人可以隨時(shí)解除承攬合同,造成承攬人損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。承攬合同是以當(dāng)事人之間的信賴關(guān)系為基礎(chǔ)的,在合同履行中,當(dāng)這種信賴關(guān)系受到破壞時(shí),法律允許當(dāng)事人解除合同?!逗贤ā返?08條規(guī)定:在承運(yùn)人將貨物交付收貨人之前,托運(yùn)人可以要求承運(yùn)人中止運(yùn)輸、返還貨物、變更到達(dá)地或者將貨物交給其他收貨人,但應(yīng)當(dāng)賠償承運(yùn)人因此受到的損失。貨運(yùn)合同的標(biāo)的是承運(yùn)人的運(yùn)送行為,在貨物交付收貨人之前,托運(yùn)人可以根據(jù)自己的需要,圍繞運(yùn)送行為對(duì)承運(yùn)人提出新的要求,以達(dá)到變更或解除合同的目的?!逗贤ā返?10條規(guī)定:委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。因解除合同給對(duì)方造成損失的,除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外,應(yīng)當(dāng)賠償損失。委托合同建立在雙方相互信任的基礎(chǔ)上。在合同的履行過程中,委托人或者受托人均可單方解除合同。

由上我們可以看到,關(guān)于單方解除合同的效力還是有很多需要注意的,其實(shí),合同的建立都是基于合同當(dāng)事人間的相互信任,而任意一方想要單方面解除合同,都需要對(duì)合同其他方造成的損失承擔(dān)一定的責(zé)任。在我們想要單方解除合同的時(shí)候,最好多了解了解相關(guān)的法律知識(shí),以免對(duì)他人以及自身造成不必要的傷害。


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