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哪些情況下可以解除合同,解除合同要滿足什么情形
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雖然合同一旦成立后就會被法律所認可，被法律所保護，但在一些條件下，合同也是可以解除的。那么，實踐中，當事人在哪些情況下可以解除合同呢？具體內容我們一起在下文中進行了解。
一、哪些情況下可以解除合同
我國的《合同法》規(guī)定，當某些法律規(guī)定的情形發(fā)生時當事人可以解除合同，這就是合同的法定解除。法定解除，指合同生效后，沒有履行或者未履行完畢前，當事人在法律規(guī)定的解除條件出現時，行使解除權而使合同關系消滅。
《合同法》第九十四條規(guī)定了合同解除法定條件，規(guī)定有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
1、因不可抗力致使不能實現合同目的;
2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;
4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
5、法律規(guī)定的其他情形。
法定解除與約定解除既有區(qū)別又有聯(lián)系。其區(qū)別表現在，法定解除是法律直接規(guī)定解除合同的條件，當條件具備時，解除權人可直接行使解除權，將合同解除;而約定解除是雙方的法律行為，一方的行為不能導致合同解除。其聯(lián)系表現在：約定解除可以對法定解除作補充。比如約定違反合同中的任何一項規(guī)定，不論程度如何，均可解除合同。
二、哪些情況下解除權會消滅
合同法規(guī)定在下列情況下，當事人的解除權消滅：
1、法律規(guī)定或者當事人約定解除權行使期限的，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。
2、法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權的行使期限，經對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅。
通過上文的講述，相信您應該已經對怎么合法的解除合同有了一定的了解，當然，在解除合同的過程中，您可能還會遇到其法律問題，如：賠償問題等。而對于這些問題，要是你不知道該如何處理的話，建議此時可以委托我們律霸網站的專業(yè)律師來幫助你，這樣才能更好的維護你的合法權益。
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