第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

購房合同中晚交房違約金標準是多少?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 699人看過

一、購房合同中晚交房違約金標準是多少?

如果合同中只對違約金做了原則性的規定,沒有具體約定違約金的比例或數額,并且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的,則可按《民法典總則》(自2021年1月1日起實施)及《民法典合同編》中關于承擔違約金責任的一般原則執行。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。

二、合同法規定

《民法典合同編》第585條第1款規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以,違約金具有懲罰性的特征,它不以非違約方遭受損失為前提。

一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。

《民法典合同編》第585條第2款規定:約定的違約金低于造成的損失,當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失,當事人可以請求法院適當減 少。但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預先估算,與違約后守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律規定預定違約金,除了給當事人施加心理壓力外,也避免了違約后損失計算的麻煩和當事人證明損失大小的麻煩,使當事人能迅速確定自己應當承擔的具體責任。因此,當事人如需要法院增加違約金額、或者當違約金過分高于損失時,則需承擔證明損失大小的責任。

雙方在簽訂購房合同時應當對違約金進行明確規定,涉及到相關情況的處理應當基于實際的違約事實而定,如果造成了嚴重的犯罪事實的還需要追究相關人員的法律責任,特別是構成了詐騙行為的,是需要追究相關刑事責任的。


民間借貸違約金過高可以起訴嗎?

員工主動辭職有違約金嗎

合同違約金一般是多少?是否有上限?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
田成成

田成成

執業證號:

13101201611782541

上海摩恩律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

田成成

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 安岳县| 广西| 阳朔县| 宣恩县| 上栗县| 湘潭县| 平武县| 济源市| 邵武市| 乌审旗| 贵阳市| 内黄县| 抚宁县| 南木林县| 尼玛县| 浦江县| 高台县| 永川市| 沂南县| 尖扎县| 许昌县| 曲沃县| 双江| 辽阳市| 永春县| 盐亭县| 上高县| 宣汉县| 绍兴市| 淳化县| 裕民县| 和硕县| 弋阳县| 泰顺县| 武陟县| 盱眙县| 微博| 南丰县| 木兰县| 无为县| 西平县|