工程項目違約金的最高限額是多少?
法律沒有規(guī)定工程項目違約金的最高限額,可以由雙方協(xié)商或者根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定,設(shè)定一個數(shù)額,比例一般要達(dá)到質(zhì)量保證金的兩到三倍,但也不能過高,否則超過總造價或者施工單位承受范圍,也沒有實(shí)際意義。
工程質(zhì)量保證金又稱建筑工程信譽(yù)保證金,是指施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求,在建設(shè)工程承包合同簽訂之前,預(yù)先交付給建設(shè)單位,用以保證施工質(zhì)量的資金。全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項目,按工程價款結(jié)算總額5%左右的比例預(yù)留保證金,社會投資項目采用預(yù)留保證金方式的,預(yù)留保證金的比例可以參照執(zhí)行發(fā)包人與承包人應(yīng)該在合同中約定保證金的預(yù)留方式及預(yù)留比例。
工程質(zhì)量保證金與質(zhì)量保修金都是承包人為保證施工合同的履行而進(jìn)行的一種擔(dān)保。但質(zhì)量保證金,是承包人根據(jù)建設(shè)單位的要求,在建設(shè)工程承包合同履行前,交付給建設(shè)單位,用以保證施工質(zhì)量的資金,一般是擔(dān)保竣工驗(yàn)收前出現(xiàn)的質(zhì)量問題;而質(zhì)量保修金是指建設(shè)單位與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,在建筑工程竣工驗(yàn)收交付使用后,從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留一定的金額用以維修建筑工程在保修期限內(nèi)和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,主要擔(dān)保竣工驗(yàn)收后保修期限內(nèi)的質(zhì)量問題。
《民法典合同編》(自2021年1月1日起實(shí)施)第五百八十四條,當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)第29條:
當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認(rèn)定為《民法典合同編》第五百八十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。
綜上,由于工程項目會涉及到的金額會非常巨大,當(dāng)事人也會擔(dān)憂對方會有違約的現(xiàn)象而造成經(jīng)濟(jì)上的損失,所以就會通過在訂立合同之初設(shè)定違約金以約束雙方能夠按時完成工程,但是違約金的設(shè)定需要當(dāng)事人認(rèn)可且最好不能有太高的數(shù)額。
單方面終止合同違約金如何支付?
買房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
合同當(dāng)事人約定違約金的上限是多少?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
道路交通事故去哪個法院起訴
2020-12-23房屋買賣合同注意事項是什么
2021-02-11訴訟離婚律師費(fèi)用多少
2021-01-23金融行動特別工作組防范利用互聯(lián)網(wǎng)支付洗錢的建議
2021-02-13互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營業(yè)場所經(jīng)營單位不可以制作什么信息
2021-03-01擔(dān)保人要對私下約定的利息負(fù)擔(dān)保責(zé)任嗎
2021-02-05監(jiān)護(hù)人死亡如何再確定監(jiān)護(hù)人
2020-11-10探望權(quán)中止事由是什么
2021-03-07什么是非法侵入住宅罪
2021-01-05婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議需要進(jìn)行公證嗎
2021-01-14合同擔(dān)保與擔(dān)保物權(quán)
2020-12-07員工涉嫌刑事責(zé)任怎么處理,單位是否解除勞動合同
2021-02-27勞動關(guān)系轉(zhuǎn)移通知
2020-12-10員工調(diào)崗調(diào)薪該如何操作
2021-01-19疫情期間公司放假有工資嗎
2021-01-31可以不解除合同直接停社保嗎
2020-11-12壽險怎樣購買,購買壽險要注意哪些問題
2020-12-30教育金屬于哪種險種
2020-12-08建筑工程保險的保險期限如何確定
2021-03-05保險人如何計算保險額
2021-02-20