一、合同押金與違約金的聯系是什么
押金,就是保證金,是擔保性質的。違約金,是因為違反了以前的承諾、義務而必須承擔的責任。兩者的聯系和區別是,一方違約后,交付的押金可以部分轉化為違約金,如果不足以彌補損害的,當事人還可以請求人民法院或仲裁機構予以增加。
二、合同押金的價值
1、押金能有效地保障債權的實現,降低交易費用,從而保障交易安全。 押金是一種物的擔保,當債務人不履行債務時,債權人可自由決定在押金中抵扣,這是一種最直接、最有效的保護方法。保證,要找保證人承擔責任,除繁瑣的法律程序外,由于執行難的原因,勝訴了也未必能從保證人處拿到錢款。即便是抵押、質押等,設定權利后還需要登記,費時費錢;未登記的,輕則不得對抗第三人,重則無效,得不到國家法律的承認和保護。即便是有效的抵押、質押,債務人不履行債務時,還需要對抵押物進行協商處理或訴諸法院。因此,從操作程序的效果上看,保證、抵押、質押均不如押金簡便、有效。
2、押金能平衡債權人債務人雙方的利益,起平衡器的作用。 對給付押金的合同,當事人一方往往是先為給付義務,先為給付方的期待利益的實現依賴于后為給付方的自覺履行,先為給付方(債權人)顯然承受著較大的風險。后為給付方(債務人)給付押金可以分散或降低先為給付方的風險,平衡雙方利益,其實也就是消除了債權人的后顧之憂,會促成雙方達成交易,從而加快經濟流通,促進社會主義市場經濟的發展和完善。
3、我國民間對上述合同收受押金,根深蒂固,已成習慣。 盡管如此,但從筆者了解的情況來看,民間使用押金時,無章可循,任意性太大,表現:(1)名稱混亂,叫押金、押租金、保證金、風險抵押金、風險保證金、風險質押金等,不一而足;(2)押金的內涵不確定,完全依當事人約定而任意取舍,很多合同中甚至約定出押人不履行義務時,受押人有權沒收押金,與押金作為擔保物權的補償性相沖突。押金使用得極不規范,以致押金糾紛時有發生,為避免這種混亂、無序的狀態,運用立法適時規范,頗有必要。
4、押金既然是一種物的擔保,必須由法律加以規定。 根據物權法定原則,當事人設定的物權只能是法律上有規定的,法律上未作規定的,當事人不得自行約定,否則,法律將否認其效力。有鑒于此,這也迫切需要對押金在立法上加以規定,給押金一個說法。否則,押金作為物的一種擔保形式將很難在司法實踐中得到承認。
三、合同押金往往交多少
合同保證金指的是簽訂合同的一種約定。一般主要是用來保證雙方能夠妥當的履行合同義務的,一般來說是在基本履行完畢合同內容后即確認收貨后退還的。當然,如果有約定具體的退還情況和退還時間的話,那么就按約定的為準。
一般來說合同保證金一般為總合同價的5%-10%左右,但是如果工程采用的是最低價中標法中標的話,保證金會是總合同金額的15%左右。
關于合同保證金,目前經常出現的基本是3種:商業合同的保證金、勞動合同中的合同保證金、租賃合同保證金。
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