約定違約金是指甲乙雙方根據具體情況約定違約金的適用范圍和比例?!逗贤ā芬幎?,違約金的預先確定應考慮違約金的情況和可能造成的損失。合同條款沒有明確規定違約金的具體計算方法和損害賠償不符合違約金的基本特征。根據合同法第114條的規定,當事人可以約定,一方違反合同時,應當支付一定數額的違約金給另一方按照違約的情況,也可以達成一致的損害賠償的計算方法由于違反合同。約定的違約金低于造成的損失的,可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金高于造成的損失的,可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少。違約金支付后,拖延履行約定違約金的當事人也應當履行債務。因此,即使沒有約定的違約金,也可以根據實際損失請求違約金。
確定相關條款或交易習慣。第一百零七條不承擔違約責任的一方不履行合同義務或者不履行合同義務的,應當承擔繼續履行、采取補救措施、賠償損失等違約責任。第114條當事人違約金可能同意,一方違反合同時,應當賠償另一方一定數量的違約金的情況下,或者它也可能規定的賠償損失的計算方法產生的違約。約定的違約金低于造成的損失的,可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金高于造成的損失的,可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少。違約金支付后,拖延履行約定違約金的當事人也應當履行債務。
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簡介:
陳蛟律師,男,漢族,兼修法律與管理,獲法學學位與管理學學位,民商事專業律師。2015年至今就職于貴州北斗星律師事務所(全國優秀律師事務所、省級文明律師事務所、貴州省人民滿意的律師事務所)。2018年9月份,陳蛟律師代理的貴陽市某小區業主起訴某房開退還“三通費”一案經貴陽市云巖區法院一審、貴陽市中院二審,二審法院采納本律師代理意見,某房開需要退還已收取的“三通費”。隨后該案被'百姓關注'報道,多家媒體公眾號轉載。2018年10月26日,陳蛟律師接受貴陽廣播電視臺采訪,就房開企業收取“三通費”一事作出公開解答。 堅持以事實為根據,以法律為準繩:受人之托,忠人之事。陳蛟律師致力于為每一位當事人提供最優質、高效的專業法律服務。
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