在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
解除買賣合同后如何賠償？
一、解除買賣合同后如何賠償?
應當按照合同中規定的違約金情況來進行賠償，如果合同中只對違約金做了原則性的規定，沒有具體約定違約金的比例或數額，并且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的，則可按《民法通則》及《合同法》中關于承擔違約金責任的一般原則執行。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。
二、合同法規定
《合同法》第114條第1款規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。
一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
《合同法》第114條第2款規定：約定的違約金低于造成的損失，當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失，當事人可以請求法院適當減 少。但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預先估算，與違約后守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律規定預定違約金，除了給當事人施加心理壓力外，也避免了違約后損失計算的麻煩和當事人證明損失大小的麻煩，使當事人能迅速確定自己應當承擔的具體責任。因此，當事人如需要法院增加違約金額、或者當違約金過分高于損失時，則需承擔證明損失大小的責任。
需要明確的是，對于買賣合同在簽訂后雙方都應當嚴格遵守并執行相關條款，如果一方私自解除合同，或者存在違約的情況下，則需要按照規定的標準支付違約金，但如果是一方存在違法的情況，那么另一方可以解除合同并不需要支付相關賠償。
公司無故解除合同承擔什么法律責任
解除合同的方式有哪些,合同怎么解除
單方解除合同有哪些法定情形
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房產公證費用的計算標準
2020-11-13合同債權的訴訟時效問題
2020-11-252020互聯網著作權如何保護
2021-02-16離婚時未予分割的房產，復婚后該如何認定？
2021-03-03發生交通事故,警察依據什么判定責任歸誰
2020-11-30在合同中分工責任不履行怎么辦
2021-01-30勞動保護費的支付標準是什么,如何保護未成年工
2021-01-21什么情況下壽險公司會拒賠
2021-02-12關于人身意外險包括哪些
2020-12-17產品責任糾紛應怎樣歸責
2020-12-11投保人身保險應注意的問題有哪些
2021-01-14淺析國際旅游島背景下有關農用承包地制度
2021-02-06為什么要保險人向投保人明確說明責任免除條款
2021-03-11出讓土地能建學校嗎
2021-03-13土地轉讓要什么手續
2020-12-17自留地轉讓協議書怎么寫
2021-02-10拆遷戶工作證明如何寫以及遷戶口流程是怎樣的
2021-01-10單位職工住房拆遷補償標準
2021-02-18拆遷戶能買農村房子嗎
2020-12-20拆遷時果樹怎么陪償
2020-12-08