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份額贈與合同和贈與合同都是贈與合同,只是份額贈與合同分得更細,可以是幾個人,而贈與合同可以是幾個人,也可以是一個人,當成一個整體而言。在日常生活中,見得最多的就屬房產份額贈與合同。律霸小編就給大家具體來講講房產份額贈與合同。
房屋贈與合同
贈與人:(父親名字,身份證號)
贈與人:(母親名字,身份證號)
受贈人:(孩子的名字,與贈與人的關系,身份證號)
受贈人:(孩子的名字,與贈與人的關系,身份證號)
經雙方依法、自愿協商,現就房屋贈與事項達成如下協議:
1、贈與方有房屋一棟(地址、面積、產權證號),現自愿將該房屋贈與二受贈人共有。其中XX占房屋份額( %),XX占 %。
2、二受贈人同意接受上述贈與行為。
3、本協議生效后,贈與人協助二受贈人辦理產權過戶手續。
4、本協議生效后,二受贈人應履行以下義務:(如果該贈與沒有所附條件,此項內容不寫)
5、合同的變更與終止:贈與房屋尚未交付時,贈與人經濟狀況顯著惡化,可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。
6、贈與的撤消
受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤消贈與:
(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。
(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。
7、爭議的解決方式
一切與本合同有關的糾紛,首先由雙方當事人協商解決。協商不成,任何一方可以向×××仲裁庭申請仲裁。
8、合同的補充
本合同如有未盡事宜,一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定,經合同雙方協商一致,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
9、本協議經雙方簽字后生效(或經公證后生效)。本協議一式5份(或6份),雙方各執一份,房產登記部門1份(公證處一份)
贈與人: 受贈人:
簽訂時間:年月日
簽訂地點:
房產份額贈與合同明確規定了份額數,雙方以贈與的形式辦理變更登記。贈與人某某愿意將本人房產的百分之多少份額贈與給受贈人,然后贈與人與受贈人簽字捺印,再到轄區公證處辦理贈與公證。隨后雙方就可以憑公證書到房管局辦理變更登記,辦理過戶手續。更多相關知識您可以咨詢律霸寧德律師。
附條件的贈與合同的撤銷條件有哪些
什么條件下贈與合同無效,贈與合同注意事項有哪些?
贈與合同的贈與人不承擔瑕疵擔保責任嗎?
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