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公證后的贈與合同可以撤銷嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 471人看過

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生活中你是否簽訂過贈與合同呢?贈與合同根據(jù)字面意思很容易理解,一般的贈與合同都會經(jīng)過公證,可是當(dāng)你贈與別人財產(chǎn)后又突然面臨經(jīng)濟緊張的情況可能想要撤銷贈與合同,那么公證后的贈與合同可以撤銷嗎?律霸在下文對這個問題進行的詳細的闡述,希望對您有幫助。

一、贈與合同

贈與合同(contract of gift),贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人,受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機關(guān)、企事業(yè)單位和社會團體以及個人相互之間。贈與的財產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn),如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定,均可作為贈與的標(biāo)的。

贈與合同一般具有以下性質(zhì):

①雙方行為。贈與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立,如果贈與人有贈與的表示,但受贈人并沒有接受的意思,則合同仍不能成立,故與饋贈這種單方行為不同。

②是吸收了諾誠合同與實踐合同的合理因素。諾成行為。多數(shù)國家承襲羅馬法的傳統(tǒng),規(guī)定贈與合同在當(dāng)事人雙方意思表示一致時即告成立,不必等待交付贈與物,即為諾成行為。

③無償行為。除合同中雙方約定附條件的義務(wù)外,原則上受贈人并不因贈與合同而承擔(dān)義務(wù),故為單務(wù)合同。

二、公證后的贈與合同可以撤銷嗎?

(一)任意撤銷

贈與人的任意撤銷權(quán)并不是無限制的,為維護合同的嚴(yán)肅性,法律規(guī)定贈與人撤銷贈與也是有條件的、相對的。贈與人撤銷贈與應(yīng)受下列限制:

1.贈與人撤銷贈與必須在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前。

若贈與財產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移,贈與人不得撤銷贈與。若贈與財產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移一部分,則贈與人僅能就未轉(zhuǎn)移部分為撤銷,對已經(jīng)轉(zhuǎn)移部分不得撤銷。

對于動產(chǎn)而言,在贈與物交付前,贈與人可以撤銷贈與。對于不動產(chǎn)而言,在辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記之前,贈與人可以撤銷贈與。對于財產(chǎn)權(quán)利而言,根據(jù)法律規(guī)定轉(zhuǎn)移權(quán)利是否以登記為生效要件,在財產(chǎn)權(quán)利交付或辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記之前,贈與人可以撤銷贈與。

2.贈與人可撤銷的贈與必須不是具有救災(zāi)、扶貧等具有社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與。

由于救災(zāi)、扶貧等具有社會公益性質(zhì)的贈與使得贈與具有了重要的社會意義,若贈與人可以隨意撤銷這種贈與,則違背了社會公序良俗。

具有道德義務(wù)性質(zhì)的贈與,是指基于道義上的情感而作出的贈與,如果允許贈與人隨意撤銷這種贈與,不僅與道義不符,而且會給受贈人造成情感上的極大傷害。因此,凡是具有救災(zāi)、扶貧等具有社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與,不論當(dāng)事人依何種形式訂立贈與合同,贈與人均不得撤銷該贈與。

“社會公益”的內(nèi)容,按照《公益事業(yè)捐贈法》的規(guī)定,包括下列事項:

(1)救助災(zāi)害、救濟貧困、扶助殘疾人等困難社會群體和個人的活動。

(2)教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育事業(yè)。

(3)環(huán)境保護、社會公共設(shè)施建設(shè)。

(4)促進社會發(fā)展和進步的其他社會公共福利事業(yè)。

3.贈與人撤銷贈與,僅限于沒有經(jīng)過公證的贈與合同。

此類合同中,贈與人作出贈與的意思表示不能不說是經(jīng)過法律上的慎重考慮,不存在一時沖動考慮欠周的問題,如果允許贈與人隨意撤銷這種贈與,既嚴(yán)重違背誠實信用原則,也蔑視公證的嚴(yán)肅性。所以,若贈與合同已經(jīng)過公證,則不得撤銷。

另外,贈與人撤銷贈與,須將其撤銷贈與的意思通知受贈人,如果贈與人不向受贈人為撤銷贈與的意思表示,不能發(fā)生撤銷贈與的法律效果。

(二)法定撤銷

根據(jù)《合同法》的規(guī)定,贈與人可以撤銷贈與的法定情形有如下三種:

1、受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬

其要點在于,一是受贈人實施的是嚴(yán)重侵害行為,而不是輕微的、一般的侵害行為;二是受贈人侵害的是贈與人本人或其近親屬,包括配偶,直系親屬(父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女等),兄弟姐妹。如果侵害的是其他親友則不在此列。

2、受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的

其要點在于:一是受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù);二是受贈人對贈與人有扶養(yǎng)能力,而不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)。如果受贈人沒有扶養(yǎng)能力或者喪失了扶養(yǎng)能力的,不產(chǎn)生贈與人撤銷贈與的權(quán)利。

3、受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)

其要點在于:一是贈與合同約定了受贈人負(fù)有一定的義務(wù);二是贈與人已將贈與的財產(chǎn)交付于受贈人;三是受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)。在附義務(wù)的贈與中,受贈人應(yīng)當(dāng)依約定履行其所負(fù)義務(wù)。在贈與人向受贈人交付了贈與的財產(chǎn)后,受贈人如不依約履行其義務(wù),贈與人可以撤銷贈與。

從上面的內(nèi)容我們可以知道,贈與合同的法律明確規(guī)定了贈與人撤銷贈與,僅限于沒有經(jīng)過公證后的贈與合同,也就是說公證后的贈與合同是很難撤銷的,除非有證據(jù)證實,贈與人在贈與之后,生活上或經(jīng)濟上發(fā)生了重大變化,生活困難,經(jīng)濟拮據(jù)等情形。法院在判決時,會根據(jù)這些情形酌情考量。 更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸陽江律師!


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中國注冊執(zhí)業(yè)律師,中華全國律師協(xié)會會員,深圳律師協(xié)會會員,現(xiàn)為廣東涵德律師事務(wù)所合伙人律師。從業(yè)期間承辦過大量訴訟案件,具有豐富的庭審經(jīng)驗和嫻熟的辯論技巧,力求為當(dāng)事人提供專業(yè)高效的法律服務(wù),通過一切合理合法的手段將當(dāng)事人利益最大化。

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