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當(dāng)雙方達(dá)成共識,簽訂合同后,合同就會開始生效。但是,往往有一種情況會出現(xiàn),那就是簽訂合同后因政策變化應(yīng)該怎么辦?合同雙方當(dāng)事人應(yīng)該采取一定的措施對此情況進(jìn)行處理,詳情由律霸小編為您解答。
一、變更的效力
適用情勢變更原則對于當(dāng)事人來講主要有兩個效力:
(1)變更合同。變更合同可以使合同雙方的權(quán)利義務(wù)重新達(dá)致平衡,使合同的履行變得公正合理。變更可以對合同的主要條款進(jìn)行變更,如合同標(biāo)的數(shù)額的增減、標(biāo)的物的變更、履行方式等。
(2)解除合同。根據(jù)案件的具體情況并結(jié)合適用情勢變更原則的具體規(guī)定,如果變更合同尚不能消除雙方顯失公平的結(jié)果,就可以進(jìn)行解除合同。解除合同的場合通常包括:在合同目的因情勢變更而不能實(shí)現(xiàn)場合,或者合同履行因情勢變更而成為不可期待的場合,或者合同履行因情勢變更而喪失意義的場合,在這類場合下,一般就可以解除或終止合同。
上述兩個效力的層次是不同的,也就是法院在認(rèn)定變更或解除合同方面應(yīng)遵循一定的順序。按照合同嚴(yán)守的原則,法律優(yōu)先考慮在最大的限度范圍內(nèi)維持原有的合同關(guān)系。因此,如果合同有變更的可能,應(yīng)該首先變更合同,如果變更合同還不能消除雙方顯失公平的結(jié)果,則考慮解除合同。如果當(dāng)事人堅(jiān)持解除合同,而該合同達(dá)到司法解釋所認(rèn)定的“繼續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的”,法院可以認(rèn)定直接解除合同。
二、政策變化時(shí)應(yīng)該怎么辦
由于不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因,作為合同基礎(chǔ)的客觀情況發(fā)生了非當(dāng)事人所能預(yù)見的根本性變化,以致按原合同履行顯失公平的,可以根據(jù)當(dāng)事人的申請,按情勢變更的原則變更或解除合同。原合同法草案第77條規(guī)定:“由于國家經(jīng)濟(jì)政策、社會經(jīng)濟(jì)形勢等客觀情勢發(fā)生巨大變化,致使履行合同將對一方當(dāng)事人沒有意義或者造成重大損害,而這種變化是當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見并且不能克服的,該當(dāng)事人可以要求對方就合同的內(nèi)容重新協(xié)商……”,受不利益的當(dāng)事人就合同的內(nèi)容進(jìn)行重新協(xié)商就是“再交涉”。我們認(rèn)為,司法解釋雖然沒有規(guī)定此方面的內(nèi)容,但可以肯定的是,由于外界的變化導(dǎo)致合同的基礎(chǔ)發(fā)生重大變更后,當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商以期根據(jù)新的情況重新締結(jié)合同,這種行為本身是一種體現(xiàn)誠實(shí)信用原則的行為,應(yīng)該值得鼓勵。當(dāng)然,這種協(xié)商并不是強(qiáng)制性的,是否能夠重新締結(jié)合同也是不確定的,這完全依靠雙方的充分協(xié)商和談判。
以上介紹的就是簽訂合同后因政策變化應(yīng)該怎么辦的內(nèi)容,當(dāng)合同簽訂后又遇到政策變化這種情況時(shí),雙方當(dāng)事人應(yīng)該及時(shí)采取相應(yīng)的措施,雙方應(yīng)該充分協(xié)商和談判,避免矛盾的產(chǎn)生,最終達(dá)到雙方滿意的結(jié)果。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸商洛律師。
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簡介:
魏海峰律師,2008年畢業(yè)于西北大學(xué),法學(xué)專業(yè),本科學(xué)歷,畢業(yè)后從事法律工作多年,具有扎實(shí)的法律功底和實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。現(xiàn)任職于重慶道倫律師事務(wù)所專職律師,執(zhí)業(yè)以來,承辦多起案件,維護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)益,贏得了當(dāng)事人的一致好評!如果您有婚姻家庭、房產(chǎn)、合同、經(jīng)濟(jì)、債權(quán)債務(wù)、侵權(quán)、勞動工傷、信用卡網(wǎng)貸等民商事糾紛,以及治安刑事案件方面的疑惑,可以在平臺與我交流,愿全力為您服務(wù)!
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