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安徽省建設(shè)工程合同監(jiān)督管理辦法自然就是在安徽省內(nèi)適用的，為安徽省內(nèi)相關(guān)單位提供的關(guān)于工程合同監(jiān)督管理的相關(guān)規(guī)定。這樣的規(guī)定之所以存在便有它存在的到底，有其存在的重要性。那么安徽省建設(shè)工程合同監(jiān)督管理辦法怎么規(guī)定?有什么重要性?下面，就讓律霸來(lái)詳細(xì)介紹一下吧!

一、安徽省建設(shè)工程合同監(jiān)督管理辦法怎么規(guī)定?

安徽省建設(shè)工程合同監(jiān)督管理辦法

為了適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的需要，培育和發(fā)展本省建筑市場(chǎng)，規(guī)范建設(shè)工程合同主體行為，維護(hù)建筑市場(chǎng)的正常程序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)制定本辦法。

第一條本辦法中所稱建設(shè)工程合同是指從事土木建筑、線路管道敷設(shè)、設(shè)備安裝、裝飾裝修等工程建設(shè)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)管理活動(dòng)中所訂立的合同。

第二條凡從事上述發(fā)包和承包活動(dòng)的單位簽訂合同均須遵守本辦法。

第三條各級(jí)人民政府工商行政管理部門、建設(shè)行政主管部門、監(jiān)察機(jī)關(guān)、按照各自的職權(quán)依法對(duì)建設(shè)工程合同以及建設(shè)工程進(jìn)行監(jiān)督。

第四條訂立建設(shè)工程合同必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)和地方法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方規(guī)定的價(jià)格政策、計(jì)價(jià)方法和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。任何單位和個(gè)人不得隨意擴(kuò)大計(jì)價(jià)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，不得任意壓價(jià)、抬價(jià)、壓工期或附加不合理?xiàng)l件。招標(biāo)工程以投標(biāo)中標(biāo)價(jià)、工期及招標(biāo)文件、投標(biāo)承諾為準(zhǔn)，合同不得擅自變更。

第五條訂立建設(shè)工程承包合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出具法定代表人證明，委托代訂建設(shè)工程承包合同的，應(yīng)當(dāng)出具法人授權(quán)委托證明書(shū)、委托代理人資格證明。

第六條簽訂建設(shè)工程合同必須具備以下條件：

(一)當(dāng)事人雙方是法人或經(jīng)法人授權(quán)的其他經(jīng)濟(jì)組織;

(二)當(dāng)事人具有相應(yīng)資質(zhì);

(三)工程實(shí)施招投標(biāo)，中標(biāo)通知書(shū)已經(jīng)下達(dá);

(四)建設(shè)資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)。

第七條當(dāng)事人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、電梯安裝、維修、施工合同等，必須使用國(guó)家、省發(fā)布的合同示范文本，明確相互權(quán)利義務(wù)和約定合同條款，對(duì)可能發(fā)生的問(wèn)題，要約定解決辦法和處罰原則。

第八條凡不具備建設(shè)工程項(xiàng)目管理資格的發(fā)包方，必須將建設(shè)工程項(xiàng)目委托給具有相應(yīng)資格的監(jiān)理單位監(jiān)理，由其對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施工期、質(zhì)量、投資控制，并進(jìn)行合同管理。在簽訂監(jiān)理委托合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)使用建設(shè)部、國(guó)家工商局制訂的《工程建設(shè)監(jiān)理合同》示范文本。

第九條承發(fā)包雙方應(yīng)該參照國(guó)家或者省頒發(fā)的有關(guān)工期定額，確定相應(yīng)的施工工期，不得任意壓縮，以確保工程質(zhì)量。沒(méi)有具體工期定額的工程，由雙方協(xié)商確定合理工期。

第十條工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合格等級(jí)。

對(duì)材料、設(shè)備、施工工藝和質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收要求，發(fā)包方應(yīng)在建設(shè)工程合同中約定，承發(fā)包應(yīng)嚴(yán)格按建設(shè)工程承包合同的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求組織施工。

第十一條合同價(jià)款應(yīng)以定額和相應(yīng)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作為依據(jù)，根據(jù)成本、利潤(rùn)、稅金的價(jià)格結(jié)構(gòu)形式，通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)，承發(fā)包雙方協(xié)商，合理確定，同時(shí)還應(yīng)考慮人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等價(jià)格的市場(chǎng)變動(dòng)因素。合同履行過(guò)程中可根據(jù)合同協(xié)議條款約定對(duì)價(jià)格進(jìn)行適應(yīng)的調(diào)整。發(fā)包方不得以帶資墊資、壓級(jí)壓價(jià)為條件發(fā)包建設(shè)工程。

第十二條承發(fā)包雙方簽訂建設(shè)工程合同，必須具備相應(yīng)的資金條件和履行施工合同的能力，對(duì)合同范圍內(nèi)的工程實(shí)施建設(shè)時(shí)發(fā)包方必須具備組織協(xié)調(diào)能力，承包方必須具備有關(guān)部門核發(fā)的資質(zhì)等級(jí)，取費(fèi)證書(shū)并持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。

安徽省建設(shè)工程合同監(jiān)督管理辦法安徽省建設(shè)工程合同監(jiān)督管理辦法

第十三條嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時(shí)撥付工程款項(xiàng)。

建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算可根據(jù)不同情況采取月初預(yù)支、按月結(jié)算，按月預(yù)支、分段結(jié)算，按部位預(yù)支，竣工后一次結(jié)算的辦法。承包單位辦理工程價(jià)款結(jié)算時(shí)，根據(jù)統(tǒng)一的“工程價(jià)款結(jié)算帳單”，經(jīng)發(fā)包單位審查簽證;竣工結(jié)算為20到45天，月終結(jié)算為5天。

第十四條發(fā)包方應(yīng)將全部工程發(fā)包給一個(gè)施工企業(yè)總承包，簽訂總包合同;對(duì)由多個(gè)單位工程組成的大型或?qū)I(yè)復(fù)雜的工程，發(fā)包方也可分別以單位工程為單位，發(fā)包給幾個(gè)施工企業(yè)并簽訂承包合同，但不準(zhǔn)將單位工程肢解發(fā)包。

第十五條建筑項(xiàng)目的總承包具備一、二級(jí)資質(zhì)的，在組織工程項(xiàng)目施工時(shí)，可以將建設(shè)項(xiàng)目中的單位工程、單位工程中的部分項(xiàng)目工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)施工。分包單位的工程應(yīng)獲得建設(shè)單位認(rèn)可;建設(shè)項(xiàng)目的主要單位工程，單位工程中的主體工程應(yīng)自行組織施工;禁止轉(zhuǎn)包工程。

分包工程應(yīng)簽訂分包合同，分包方向總承包負(fù)責(zé);分包工程因質(zhì)量、工期和分包行為造成違反總承包合同的，由總承包方承擔(dān)責(zé)任;分包合同與總承包合同發(fā)生抵觸的，以總包合同為準(zhǔn)。

第十六條施工合同正本兩份，承發(fā)包雙方各執(zhí)一份，副本若干份，報(bào)建設(shè)行政主管部門、工商行政管理部門備案。

第十七條建設(shè)工程，符合招投標(biāo)條件的，必須按規(guī)定招標(biāo)、投標(biāo)。對(duì)已取得“重合同、守信用”企業(yè)，評(píng)標(biāo)時(shí)可以按不同命名等級(jí)加分。

第十八條承發(fā)包雙方報(bào)請(qǐng)合同審查和合同鑒證時(shí)，應(yīng)提交以下主要文件和證明材料。

(一)合同原本;

(二)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本;

(三)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》;

(四)當(dāng)年的投資計(jì)劃文件、規(guī)劃許可證;

(五)招投標(biāo)工程的中標(biāo)通知書(shū);

(六)法定代表人證明書(shū)，法人授權(quán)委托證明書(shū)及委托代理人資格證明;

(七)與施工合同有關(guān)監(jiān)理合同文件及相應(yīng)的資質(zhì)證明;

(八)相應(yīng)等級(jí)的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū);

(九)其他按規(guī)定須提交的批準(zhǔn)文件。

第十九條變更或解除建設(shè)工程合同應(yīng)簽書(shū)面協(xié)議，并于簽訂之日起5日內(nèi)報(bào)原鑒證、備案部門。

第二十條凡不簽訂書(shū)面合同，未使用施工合同示范文本辦理合同鑒證的，工商行政管理部門責(zé)令其改正。

第二十一條建設(shè)工程合同簽訂后，一方拒絕履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十二條建設(shè)工程合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方應(yīng)在努力保持施工連續(xù)，不使工程質(zhì)量受到損害的情況下，向工商行政管理部門、建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。也可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

第二十三條對(duì)依法需要辦理企業(yè)法人登記，未經(jīng)企業(yè)法人登記主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊(cè)，擅自開(kāi)業(yè)，訂立合同的，由工商行政管理部門依照登記管理?xiàng)l例》根據(jù)情節(jié)給予警告、罰款、沒(méi)收非法所得的處罰。

第二十四條對(duì)投標(biāo)者串通投標(biāo)，抬高標(biāo)價(jià)或者壓低標(biāo)價(jià)：投標(biāo)者和招標(biāo)者相互勾結(jié)，以排擠競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的公平競(jìng)爭(zhēng)的，或者以上述行為簽訂合同的依照《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》根據(jù)情節(jié)處以罰款。

第二十五條對(duì)違法發(fā)承包、肢解分包、非法分包、轉(zhuǎn)包工程的行為或者以此行為簽訂合同的，由建設(shè)行政主管部門、工商行政管理部門根據(jù)各自的職權(quán)，依法視情節(jié)輕重，對(duì)責(zé)任者處警告、暫扣或者吊銷資格(資質(zhì))證書(shū)等處罰，并處以罰款。

第二十六條對(duì)以下利用建設(shè)工程合同的違法行為進(jìn)行查處：

(一)建設(shè)工程合同當(dāng)事人采用下列欺詐手段騙取財(cái)物的工商行政管理部門依照國(guó)家工商局第38號(hào)令《關(guān)于查處利用合同進(jìn)行的違法行為的暫行規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱《暫行規(guī)定》)責(zé)令停止違法行為，責(zé)令退回所騙財(cái)物，處以罰款。

1、偽造合同的：

2、盜用、假冒他人名義簽訂合同的：

3、虛構(gòu)主體資格的;

4、虛構(gòu)貨源或者合同標(biāo)的物的;

5、利用虛假?gòu)V告和信息誘人簽訂合同，騙取中介費(fèi)、立項(xiàng)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等費(fèi)用的;

6、其他利用合同欺詐當(dāng)事人的。

(二)建設(shè)工程合同當(dāng)事人要用下列手段危害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人利益的，工商行政管理部門依照《暫行規(guī)定》責(zé)令停止違法行為，責(zé)令退回侵占的資產(chǎn)，并處以罰款。

1、利用合同違反國(guó)家指令性計(jì)劃的;

2、雙方惡意串通，危害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人利益的;

3、其他利用合同危害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人利益的。

第二十七條法人或者其他組織不得為他人實(shí)施第二十六條規(guī)定的違法行業(yè)提供證明、執(zhí)照、印章、帳戶、憑證以及其他便利條件。

違反本規(guī)定的，工商行政管理部門依照《暫行規(guī)定》責(zé)令停止違法行為，處以罰款。

第二十八條對(duì)違反辦法的違紀(jì)行為，監(jiān)察機(jī)關(guān)依照《行政監(jiān)察法》根據(jù)情節(jié)輕重，作出對(duì)當(dāng)事人警告、記大過(guò)、降級(jí)、降職、撤職處分的監(jiān)察決定。

第二十九條違反本辦法構(gòu)成犯罪的，除依法進(jìn)行行政處罰外，依照有關(guān)規(guī)定，移交司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。

第三十條各級(jí)人民政府主管部門(含授權(quán)單位)、工作人員以權(quán)謀私、敲詐勒索，徇私舞弊的，由監(jiān)察機(jī)關(guān)作出監(jiān)察決定或由其所在單位以及上級(jí)主管部門給予行政處分：構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

第三十一條本辦法自發(fā)布之日起施行。

二、安徽省建設(shè)工程合同監(jiān)督管理辦法有什么重要性?

(一)慎重承諾，保證合同履行的有效性

首先對(duì)于合同條款要認(rèn)真閱讀。合同是一個(gè)有機(jī)整體，對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目施工階段各方面都應(yīng)顧及。除了特別注意約定的合同價(jià)款外，還有許多可能轉(zhuǎn)化為價(jià)款責(zé)任的約定，應(yīng)注意防范和控制。當(dāng)合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)一些與簽定合同時(shí)的估計(jì)相差較大的情況，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，同時(shí)調(diào)整合同價(jià)款，據(jù)此作為施工進(jìn)度付款結(jié)算的依據(jù)。

(二)精細(xì)管理，保證合同實(shí)施的可控性

1、做好合同文件管理工作。合同及補(bǔ)充合同協(xié)議乃至經(jīng)常性的工地會(huì)議紀(jì)要、工作聯(lián)系單等等實(shí)際上是合同內(nèi)容的一種延伸和解釋，這些資料都應(yīng)該作為合同管理的內(nèi)容建立檔案管理。

2、注意按合同要求的時(shí)限履行義務(wù)。承發(fā)包雙方、監(jiān)理工程師都應(yīng)在合同要求的時(shí)限內(nèi)履行各自的義務(wù)。否則，容易引起索賠。

3、索賠條款的約定。合同中必須有相應(yīng)的索賠條款約定，項(xiàng)目實(shí)施中要有事實(shí)證據(jù)，一旦出現(xiàn)索賠，能有有力的證據(jù)支持。

4、嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)簽證制度。工程項(xiàng)目施工過(guò)程經(jīng)常出現(xiàn)各種與合同約定不符的情況，必須及時(shí)辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證。由于簽證是雙方對(duì)事實(shí)意思表示一致的結(jié)果，可以直接作為追加工程合同價(jià)款的計(jì)算依據(jù)。

(三)營(yíng)造氛圍，合同雙方誠(chéng)信守約經(jīng)營(yíng)

不管是甲方還是乙方，都應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，這是一個(gè)企業(yè)信譽(yù)的核心。切不可為了局部利益或眼前利益而做出不誠(chéng)信的行為。

上述咱們對(duì)安徽省建設(shè)工程合同監(jiān)督管理辦法的相關(guān)規(guī)定做了比較詳細(xì)的介紹，大家也從中了解到到底哪些合同從屬于建設(shè)工程合同所監(jiān)督管理的范圍，也了解到安徽省建設(shè)工程合同監(jiān)督管理辦法的重要性所在，不管是對(duì)于企業(yè)還是對(duì)于國(guó)家來(lái)說(shuō)，它的意義都是非常重大的。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸衡陽(yáng)律師！

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