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不要式合同的解除方式有哪些

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 699人看過(guò)

根據(jù)我們實(shí)務(wù)處理上我們將合同分為要是合同和不要式合同,在我們需要解除合同時(shí),不要式合同的解除方式有哪些呢?其實(shí)我們不要式合同的解除方式和要是合同的大致相同,今天律霸小編就為大家整理了相關(guān)資料為大家提供參考。

一、解除合同有以下方式:

1、協(xié)議解除。《合同法》第九十三條規(guī)定,當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件,解除合同的條件成就時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。

2、法定解除。《合同法》第九十四條規(guī)定,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

二、區(qū)分不要式與否的條件:

以合同的成立是否須采取一定的形式為標(biāo)準(zhǔn),合同可分為要式合同與不要式合同。要式合同,是指法律規(guī)定必須采取一定形式的合同;反之,法律不要求采取特定形式的合同則為不要式合同。根據(jù)合同自由原則,當(dāng)事人有權(quán)選擇合同形式,故合同以不要式合同為常態(tài),但對(duì)于一些重要的交易,如不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣,法律常規(guī)定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取特定的形式訂立合同。區(qū)分要式合同與不要式合同的主要意義在于,某些法律和行政法規(guī)對(duì)合同形式的要求可能成為影響合同效力的因素。

1、要式合同是指合同的成立須具備特定形式的合同:不要式合同則指合同的成立無(wú)須具備某種特定形。

2、所謂不要式合同是指當(dāng)事人訂立的合同依法并不需要采取特定的形式.那么何謂要式合同,學(xué)術(shù)界卻有不同的解釋.關(guān)于適用的文書(shū),是指上述行政機(jī)關(guān)的職員在職務(wù)上制作、取得的文書(shū)、圖畫(huà)以及電磁記錄等。

3、所謂要式合同,是指必須按照法律規(guī)定的形式或手續(xù)訂立的合同,與此相對(duì)應(yīng)的一個(gè)概念為不要式合同,即法律不要求必須以某種形式訂立,當(dāng)事人可以任意采取何種形式都為有效的合同。

4、要式合同是指以履行特定方式為合同成立的要件,合同是否要式的關(guān)鍵在于合同的存在,受益人的撤消或變更不必征得同意,但必須通知變更的結(jié)果。

5、其區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)一般而言是:“法律要求必須具備一定形式和手續(xù)的合同稱為要式合同。反之法律不要求必須具備一定形式和手續(xù)的合同稱之為不要式合同。”為了深刻認(rèn)識(shí)這一標(biāo)準(zhǔn)必須進(jìn)一步理解要式與不要式合同的基礎(chǔ)──要式行為和不要式行為。

可以看出,我們的不要式合同的解除方式其實(shí)是與要是合同的解除方式差不多的,我們當(dāng)事人可以雙方協(xié)議解除這份合同,當(dāng)然在遇到我們《合同法》中規(guī)定的法定可以解除的四個(gè)條件成就時(shí),我們也可以單方面的解除我們這份合同,其實(shí)我們要式合同與不要式合同的區(qū)分只是在訂立之初有差異,但在其它效力規(guī)定上兩種合同的差異并沒(méi)有什么區(qū)別。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸揚(yáng)州律師。


技術(shù)合同不要式合同?

不要式合同與要式合同的區(qū)別

不要式合同有哪些?分類是怎樣的

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