在經(jīng)濟(jì)活動中，買賣活動是非常常見的，比如商品的買賣。而在買賣活動少不了對買賣合同的簽訂。當(dāng)事人在簽訂買賣合同時(shí)，要注意對合同條款的約定，具體來說，買賣合同包括的條款有哪些呢?為了避免合同陷阱，對合同的審查是非常重要的。那么，對買賣合同應(yīng)該如何審查?對此，本文將詳細(xì)為您介紹。

一、買賣合同包括的條款有哪些

買賣合同是賣方將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方向賣方支付價(jià)款的合同。

買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下條款：

1、賣雙方的名稱或者姓名和住所;

2、標(biāo)的物名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠商、產(chǎn)地、數(shù)量及價(jià)款;

3、質(zhì)量要求;

4、包裝方式;

5、交貨的時(shí)間、地點(diǎn)、方式;

6、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、方法;

7、結(jié)算方式;

8、違約責(zé)任;

9、解決爭議的方法;

10、其他條款(如國際貨物買賣合同使用的文字及其效力、質(zhì)量保證期等)。

二、對買賣合同應(yīng)該如何審查

1、注意審查對合同項(xiàng)下標(biāo)的的描述，應(yīng)當(dāng)有品名、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(jià)(或總價(jià))。

2、交貨條款：交貨時(shí)間、地點(diǎn)。

3、付款方式：應(yīng)注意審查付款條件。

4、驗(yàn)收：應(yīng)注意驗(yàn)收與付款的銜接問題。

5、運(yùn)輸條款：應(yīng)注意審查運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)、運(yùn)輸和交貨條款的銜接。

6、包裝：注意審查是否有特殊的包裝要求。

7、檢驗(yàn)條款：第4項(xiàng)所列明的驗(yàn)收條款是基于通信類產(chǎn)品、設(shè)備往往需要在安裝、調(diào)試后經(jīng)過試運(yùn)行方可確定產(chǎn)品或設(shè)備的可用性，因此在通信類產(chǎn)品和設(shè)備的買賣合同中與付款相掛鉤的往往有初驗(yàn)、終驗(yàn)等條款。而此處檢驗(yàn)條款是指《合同法》第157條、158條規(guī)定的情形，往往是到貨時(shí)的檢驗(yàn)，對此應(yīng)掌握《合同法》第157條、158條的規(guī)定。

8、安裝、調(diào)試、初驗(yàn)、試運(yùn)行和終驗(yàn)條款應(yīng)注意各個(gè)環(huán)節(jié)的銜接幾各環(huán)節(jié)的處理和對下一環(huán)節(jié)的影響。

9、培訓(xùn)條款：注意培訓(xùn)費(fèi)用、培訓(xùn)內(nèi)容的約定。

10、保修：注意保修期限的起始點(diǎn)和保修期內(nèi)故障的處理。

11、索賠和違約責(zé)任：有關(guān)違約責(zé)任及賠償并不一定僅出現(xiàn)在索賠和違約責(zé)任這一專章條款中，可能散見在各個(gè)條款中，因此在審查違約責(zé)任時(shí)應(yīng)注意前述各條款的內(nèi)容中是否存在出現(xiàn)違約的情形，如果在相關(guān)各方義務(wù)的條款(如保密條款)中沒有約定違約責(zé)任，則應(yīng)在違約責(zé)任專章中有所約定。對于違約責(zé)任部分，可以列一個(gè)帽子條款，將各種違約情形籠統(tǒng)的約定在一個(gè)條款中，如：任何乙方違反本合同中的承諾、保證及本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金并賠償守約方因此而遭受的損失。

12、爭議解決注意審查仲裁條款的效力問題。

13、不可抗力條款應(yīng)注意對不可抗力的界定是否和法律規(guī)定的一致。 對于買賣合同，應(yīng)當(dāng)掌握合同法關(guān)于分期付款買賣、適用買賣、憑樣品買賣的特殊規(guī)定，尤其是對合同解除方面的特殊規(guī)定，這與違約責(zé)任有密切關(guān)系。

上文中都有詳細(xì)為您進(jìn)行了介紹，希望這些內(nèi)容能夠幫助您解決您所遇到的問題。在現(xiàn)實(shí)生活中，很多買賣活動都會涉及到買賣合同的簽訂，有口頭形式的，也有書面形式的。而在以書面形式簽訂合同時(shí)，當(dāng)事人要注意審查清楚合同的內(nèi)容，避免合同中存在模棱兩可的語言甚至是陷阱。如果您不知道具體該如何審查合同，可以向合同糾紛律師尋求幫助。

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