根據我國《民法通則》及《擔保法》等法律規定,抵押是一種債權擔保的方式,債務人或第三人并沒轉移對抵押物的占有,抵押權只是就抵押物的變價優先受償的權利,抵押人仍對抵押的房產擁有所有權。
正是因為此,所以法律作出了相關規定:《物權法》第190條規定:訂立抵押合同前抵押財產已經出租的,原租賃關系不受該抵押權的影響。抵押權設立后抵押財產出租的,該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。《最高人民法院關于適用若干問題的解釋》第六十六條又規定:抵押人將已抵押的財產出租的,抵押權實現后,租賃合同對受讓人不具有約束力,即設立抵押權的房屋仍可以出租,但由于抵押權在先,實現抵押權時,承租人沒有優先購買權,買受人也可以不再履行原租賃合同。
因此,房屋抵押后市能出租的。
該內容對我有幫助 贊一個
侵占他人車位犯法嗎
2021-03-21逾期的債權能否提供抵押擔保
2021-01-25貸款保證擔保中的法律風險
2020-12-31喝多少酒算酒駕 酒駕的危害有哪些
2020-12-21酒后駕車的法律責任和行政處罰
2020-12-12離婚女方要孩子需滿足什么條件
2021-02-21法院可以調取微信聊天記錄嗎
2021-01-24員工涉嫌刑事責任怎么處理,單位是否解除勞動合同
2021-02-27什么情況下勞務派遣單位不能與被派遣勞動者解除勞動合同
2021-03-04勞動糾紛需要用到哪些法律
2021-01-19旅游財物被盜旅行社該賠嗎
2020-12-24意外傷害保險期限是多久
2021-01-03保險法律法規有哪些,如何實施
2021-02-16保險經紀人的概念是什么
2020-12-02保險法爭議是指哪方面
2021-02-14沒資格證開車保險陪嗎
2020-12-03車輛自然災害險多少錢
2020-11-15保險代理合同書
2020-12-04土地承包權可以轉讓嗎
2021-02-11承包土地多少錢一畝,土地承包合同
2020-11-26