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房屋中介居間不成功能求償嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 811人看過

中介居間不成功,委托人無需向中介公司支付報酬,但也不能要求中介公司承擔違約或者損害賠償責任。

很多人都認為中介公司居間必須成功,否則即是違約。但是,委托人恰恰忽略了居間服務的本質特征,即“居間性”。居間服務是信息服務和媒介服務,即由居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務。

中介公司在居間服務中所擔當的角色就是向承租人或者出租人提供交易信息,并不是任何一方的代理人。中介不決定房屋租賃合同的條款內容,也不承擔由此產生的法律后果。

但是,值得注意的是,根據我國《合同法》有關規定,居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,委托人有權要求中介公司承擔損害賠償責任。

房屋中介居間不成功算不算違約是由居間服務的特性決定的,不以我們的認識為轉移。房屋中介違約怎么辦,房屋中介違約如何處理?讀過本文,您一定已經十分明了了。除非居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,否則房屋中介居間不成功不算違約。


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張繼興律師,潮汕人,畢業于國家211重點大學法學院系,參加工作多年以來.辦理了大量民事、刑事訴訟及非訴案件,有豐富的實踐經驗,擅長交通事故、婚姻家庭、人身損害賠償、債權債務、合同糾紛等民商事糾紛案件及刑事案件。張繼興律師在辦案過程中,嚴守律師職業道德,以運用法律武器維護當事人最大的合法利益為宗旨,為當事人提供優質的法律服務.深受當事人的信賴。

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