一般我們簽訂買賣合同的主體都是對標的物享有處分權(quán)的,但是一些沒有處分權(quán)的人對標的物進行了處分,這類合同的效力是怎么樣的?有效還是無效?請看律霸的小編在下面的文章中為您分析解答。
無權(quán)處分買賣合同效力:
《合同法》第51條 無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。
第132條 出賣的標的物,應當屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標的物,依照其規(guī)定。
《合同法解釋二》第15條 出賣人就同一標的物訂立多重買賣合同,合同均不具有合同法第五十二條規(guī)定的無效情形,買受人因不能按照合同約定取得標的物所有權(quán),請求追究出賣人違約責任的,人民法院應予支持。
《物權(quán)法》第15條 當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。
第106條 無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán):
(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的;
(二)以合理的價格轉(zhuǎn)讓;
(三)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求賠償損失。
當事人善意取得其他物權(quán)的,參照前兩款規(guī)定。
以上就是關(guān)于無權(quán)處分買賣合同效力的解答了,當然在實踐中我們更加關(guān)注的是無權(quán)處分的法律后果是怎么樣的?無權(quán)處分的合同與善意取得有什么區(qū)別?請具體聯(lián)系我們律霸的小編,我們的小編會根據(jù)您的具體問題,為您分析解答疑問。
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