針對(duì)合同無(wú)效的情況,除了在《民法通則》以及《合同法》當(dāng)中有所規(guī)定外,對(duì)于一些比較特殊類型的無(wú)效合同,我國(guó)其他的一些法律法規(guī)當(dāng)中也是有具體規(guī)定的。我們將其稱為合同無(wú)效的司法解釋,下面就請(qǐng)大家跟隨律霸小編一起來(lái)看看合同無(wú)效司法解釋包括哪些。
我國(guó)《合同法》第58條規(guī)定了合同無(wú)效的處理原則,即各自返還,不能返還的折價(jià)補(bǔ)償,并根據(jù)過錯(cuò)大小賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。因此,司法實(shí)務(wù)中的關(guān)鍵在于如何確認(rèn)各方的過錯(cuò)、損失的大小,以及過錯(cuò)與損失之間是否存在因果關(guān)系。最高法對(duì)于如何處理合同無(wú)效的系列司法解釋有:
一、《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第10條:
“借貸關(guān)系無(wú)效由債權(quán)人的行為引起的,只返還本金。借貸關(guān)系無(wú)效由債務(wù)人的行為引起的,除返還本金外,還應(yīng)參照銀行同類借款利率給付利息。”
二、《關(guān)于審理房地產(chǎn)管理法施行前房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)案件若干問題的解答》第45、46、47條:
“經(jīng)審查認(rèn)定無(wú)效的合同,一方依據(jù)無(wú)效合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)返還對(duì)方。因合同無(wú)效給對(duì)方造成損失的,應(yīng)按過錯(cuò)責(zé)任由過錯(cuò)方賠償損失。過錯(cuò)方承擔(dān)賠償責(zé)任的賠償金數(shù)額,應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于無(wú)過錯(cuò)方的實(shí)際損失。雙方均有過錯(cuò)的,按過錯(cuò)責(zé)任大小各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方故意嚴(yán)重違反有關(guān)法律、法規(guī)而致合同無(wú)效的,應(yīng)追繳雙方已經(jīng)實(shí)際取得約定取得的財(cái)產(chǎn)。
三、《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》第7條:
“融資租賃合同被確認(rèn)無(wú)效后:1因承租人的過錯(cuò)造成合同無(wú)效,出租人不要求返還租賃物的,租賃物可以不予返還,但承租人應(yīng)賠償因其過錯(cuò)給出租人造成的損失;2、因出租人的過錯(cuò)造成合同無(wú)效,承租人要求退還租賃物的,可以退還租賃物,如有損失,出租人應(yīng)賠償相應(yīng)損失;3、因出租人和承租人的共同過錯(cuò)造成合同無(wú)效,可以返還租賃物,并根據(jù)過錯(cuò)大小各自承擔(dān)相應(yīng)的損失和賠償責(zé)任。租賃物正在繼續(xù)使用且發(fā)揮效益的,對(duì)租賃物是否返還,可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由法院根據(jù)實(shí)際情況作出判決。”
四、《關(guān)于適用(擔(dān)保法)若干問題的解釋,第7、8、18條:
“第七條 主合同有效而擔(dān)保合同無(wú)效,債權(quán)人無(wú)過錯(cuò)的,擔(dān)保人與債務(wù)人對(duì)主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失,承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯(cuò)的,擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分,不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的二分之一。
第八條 主合同無(wú)效而導(dǎo)致?lián):贤瑹o(wú)效,擔(dān)保人無(wú)過錯(cuò)的,擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任;擔(dān)保人有過錯(cuò)的,擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分,不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的三分之一。
第十八條 企業(yè)法人的職能部門提供保證的,保證合同無(wú)效。債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道保證人為企業(yè)法人的職能部門的,因此造成的損失由債權(quán)人自行承擔(dān)。
債權(quán)人不知保證人為企業(yè)法人的職能部門,因此造成的損失,可以參照擔(dān)保法第五條第二款的規(guī)定和第二十九條的規(guī)定處理。”
第五條
擔(dān)保合同是主合同的從合同,主合同無(wú)效,擔(dān)保合同無(wú)效。擔(dān)保合同另有約定的,按照約定。
擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
第二十九條
企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)未經(jīng)法人書面授權(quán)或者超出授權(quán)范圍與債權(quán)人訂立保證合同的,該合同無(wú)效或者超出授權(quán)范圍的部分無(wú)效,債權(quán)人和企業(yè)法人有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任;債權(quán)人無(wú)過錯(cuò)的,由企業(yè)法人承擔(dān)民事責(zé)任。
五、《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第9條:
“出賣人訂立商品房買賣合同時(shí),具有下列情形之一,導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的,買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失,并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任:
(一)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明;
(二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí);
(三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
六、《關(guān)于審理期貨糾紛案件若干問題的規(guī)定》第14、15條:
“第十四條 因期貨經(jīng)紀(jì)合同無(wú)效給客戶造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)無(wú)效行為與損失之間的因果關(guān)系確定責(zé)任的承擔(dān)。一方的損失系對(duì)方行為所致,應(yīng)當(dāng)由對(duì)方賠償損失;雙方有過錯(cuò)的,根據(jù)過錯(cuò)大小各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
第十五條 不具有主體資格的經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)因從事期貨經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)而導(dǎo)致期貨經(jīng)紀(jì)合同無(wú)效,該機(jī)構(gòu)按客戶的交易指令入市交易的,收取的傭金應(yīng)當(dāng)返還給客戶,交易結(jié)果由客戶承擔(dān)。
該機(jī)構(gòu)未按客戶的交易指令入市交易,客戶沒有過錯(cuò)的,該機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)返還客戶的保證金并賠償客戶的損失。賠償損失的范圍包括交易手續(xù)費(fèi)、稅金及利息。
七、《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第2、3、4、5條:
“第二條 建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持。
第三條 建設(shè)工程施工合同無(wú)效,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的,按照以下情形分別處理:
(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的,應(yīng)予支持;
(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格,承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的,不予支持。
因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯(cuò)的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
第四條 承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定,收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。
第五條 承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同,在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí),當(dāng)事人請(qǐng)求按照無(wú)效合同處理的,不予支持。
《民法通則》與《合同法》是關(guān)于合同無(wú)效的一般性規(guī)定,而一些比較特殊的合同無(wú)效的情形,則是散見在一些相關(guān)法律法規(guī)及其司法解釋當(dāng)中的,律霸小編為大家整理了有關(guān)合同無(wú)效司法解釋的內(nèi)容,希望能為您提供一些幫助。
認(rèn)定合同無(wú)效需要注意什么?
合同無(wú)效是否適用訴訟時(shí)效
合同無(wú)效的責(zé)任承擔(dān)方式有哪些
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