第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

賣樓沒簽合同付定金后毀約還可以拿回嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 306人看過

一、賣樓沒簽合同付定金后毀約還可以拿回嗎?

賣樓沒簽合同付定金后毀約定金是不能退的,交付方違約不能要求對方退換定金,而收款方違約的,要雙倍賠償定金。定金金額不得超過主合百同標的額的百分之二十。根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第八十九條 當事人可以約定一方向?qū)Χ确浇o付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方知不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

二、違約金的相關規(guī)定

《擔保法》第八十九條對違約定金作了規(guī)定,《擔保法解釋》第一百二十條、第一百二十二條對違約定金作了補充規(guī)定。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補救方法而約定的定金。

《擔保法》規(guī)定以當事人一方不履行約定的債務作為適用定金罰則的條件,《擔保法解釋》進一步對"不履行"分不同情況作了不同規(guī)定。一是明確規(guī)定違約定金處罰的條件不但要有遲延履行等違約行為,還要有因該違約行為致使合同目的落空的結果,這兩個條件缺一不可。二是主合同部分得到履行,部分沒有履行,一方當事人因此受到了損失,但是合同的目的沒有完全落空,這時,既要對不完全履行合同的當事人進行定金處罰,又不能使定金全部被罰。

三是因不可抗力、意外事件或第三人過錯致使主合同不能履行,能否適用定金罰則的規(guī)定。對于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。因合同關系以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。當事人一方受定金處罰后,可以依法向第三人追償。

賣樓時,雙方應當就相關事項進行明確協(xié)商認定,并謹慎簽訂合同,對于合同的簽訂是必須由雙方同意后進行的,一方想毀約的行為必須對另一方造成了嚴重的利益侵犯,但對于相關情況的認定應當基于實際來進行合法的處理。


租房定金收據(jù)怎么寫,租房注意事項有哪些

返還定金是否要先解除合同

不買商品后是否可以返還定金?

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
王朝洋

王朝洋

執(zhí)業(yè)證號:

15101201710477110

四川佰歐律師事務所

簡介:

本人于2016年畢業(yè)于南開大學,研究生學歷,于2017年執(zhí)業(yè),從業(yè)經(jīng)驗豐富。

微信掃一掃

向TA咨詢

王朝洋

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 长沙县| 栾川县| 岳西县| 乌拉特中旗| 永春县| 镇安县| 全州县| 逊克县| 莒南县| 昌江| 黔西县| 绥棱县| 仙桃市| 台安县| 玉溪市| 凯里市| 仙桃市| 澄江县| 偏关县| 牡丹江市| 商南县| 深泽县| 犍为县| 大足县| 洱源县| 曲麻莱县| 石家庄市| 康保县| 中山市| 广元市| 平利县| 四川省| 新民市| 陇川县| 泰州市| 两当县| 古丈县| 老河口市| 平谷区| 舒兰市| 墨脱县|