一、總包合同無效影響分包合同效力嗎
總包合同無效不會(huì)影響分包合同效力。因?yàn)橹骱贤侵覆灰运N合同的存在為前提,不受其制約而能獨(dú)立存在的合同。分包合同的標(biāo)的雖是總承包合同的標(biāo)的一部分,但分包合同并非依賴總承包合同,其具有獨(dú)立性,其效力的認(rèn)定不依賴于總承包合同,故分包合同不是總承包合同的從合同。
二、一般情況下,存在哪些情形的時(shí)候,建筑工程分包合同才會(huì)無效
存在以下情形的時(shí)候,建筑工程分包合同才會(huì)無效:
1、沒有經(jīng)過發(fā)包人同意,而簽訂的違法分包合同。
2、將建筑工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的分包人,而簽訂的分包合同。
3、將工程肢解,以勞務(wù)分包的名義將工程違法分包給其他企業(yè),而簽訂的合同。
4、根據(jù)《民法典》(自2021年1月1日起實(shí)施)相關(guān)規(guī)定,建筑工程分包合同的其他無效情形還有:
(1)采取欺詐、脅迫手段所簽訂的建筑工程分包合同;
(2)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的建筑工程分包合同;
(3)以合法形式掩蓋非法目的的建筑工程分包合同;
(4)損害社會(huì)公共利益的建筑工程分包合同;
(5)違法法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的建筑工程分包合同。
當(dāng)建筑工程分包合同無效時(shí),承包人與分包人之間應(yīng)該相互返還因此獲得的財(cái)產(chǎn),無法返還的,要折價(jià)賠償。有過錯(cuò)的一方賠償對方因此遭受到的損失,雙方都有過錯(cuò)的,按照過錯(cuò)大小各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
總之,一句話協(xié)商不成的,就只能法院見了。
三、建設(shè)工程分包的種類
1、分別承包,即各承包人均獨(dú)立地與發(fā)包人建立合同關(guān)系,各承包人之間并不發(fā)生法律關(guān)系。
2、聯(lián)合承包,即承包人相互聯(lián)合為一體,與發(fā)包人簽訂總包合同,然后各個(gè)承包人再簽定數(shù)個(gè)分包合同,將項(xiàng)目建設(shè)中的各個(gè)單項(xiàng)工作落實(shí)到每一個(gè)承包人。
在實(shí)踐中,這兩種分包合同被廣泛地使用,但它們的法律效果很不相同。在分別承包中,各個(gè)承包人相互單獨(dú)地對籌建單位負(fù)責(zé),相互之間不發(fā)生任何法律關(guān)系;在聯(lián)合承包中,承包人共同地對籌建單位負(fù)責(zé),承包人之間發(fā)生連帶之債的法律關(guān)系。
總的來說,總包合同無效不會(huì)影響分包合同的效力,而分包合同的無效是會(huì)對總包合同的效力有影響的。所以當(dāng)分包合同無效時(shí),承包人與分包人之間要相互返還因此獲得的財(cái)產(chǎn),沒有辦法返還的,要折價(jià)賠償。有過錯(cuò)的一方要賠償無過錯(cuò)方的損失,雙方都有過錯(cuò)的,按照過錯(cuò)大小各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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