按照法律規(guī)定合同怎么作廢?

合同在依法解除之后就算是作廢了。

合同解除的方式主要有兩種，一種是約定解除，另一種是法定解除。

《合同法》第九十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

合同法第九十四條規(guī)定了法定解除的條件：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(第一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(第二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的;

(第三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的;

(第四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(第五)法律規(guī)定的其他情形。例如：應(yīng)當(dāng)先履行合同債務(wù)的一方當(dāng)事人，依據(jù)合同法第六十八條、六十九條的規(guī)定行使不安抗辯權(quán)要求解除合同的。

合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。完畢。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國合同法》第九十三條

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

《中華人民共和國合同法》第九十四條

法定解除的條件：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。

合同的作廢在簽訂意義上來說就是合同關(guān)系的解除。 合同關(guān)系解除之后即表示雙方的合作約定關(guān)系的結(jié)束。在解除解除合同關(guān)系的時(shí)候，必須經(jīng)過雙方當(dāng)事人的同意合同才算正式經(jīng)過解除。除此之外，合同的作廢還需要注意相關(guān)的合同限制問題。 ?

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