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寧波
交付部分定金合同生效條件有哪些？
一、交付部分定金合同生效條件有哪些?
1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必備要件之一。定金合同自定金交付時生效。
2、當事人具有相應的民事行為能力。任何合同的生效都要以當事人具有相應的民事行為要件。定金合同的生效需要當事人具有完全的民事行為能力，能夠完全辨認自己的行為并預見其行為后果，具有完全的意思表示能力進行意思表示。
3、意思表示真實。定金合同的內(nèi)容應當是當事人的真實的意思表示。
4、定金合同的內(nèi)容和形式不得違反法律和社會公共利益。對合法的意思表示法律賦予其法律上的拘束力，不合法的合同不能受到法律保護，也不能產(chǎn)生當事人預期的法律效力。定金合同的內(nèi)容和形式不得違反法律的強制性規(guī)定，也不得違反公序良俗。
5、實際交付定金。定金合同屬于實踐性合同，自定金給付人交付定金之日起生效。定金合同成立后，當事人應當依照定金合同的約定履行定金給付義務。
二、簽訂定金合同有哪些注意事項?
1、應當在合同中明確約定交付的期限
合同當事人應在定金合同簽訂之日起一定期限內(nèi)交付定金，因此在約定交付定金的期限時，必須明確、具體。
2、應當在合同中明確約定交付的方式
定金合同從實際交付定金之日起生效，所以合同當事人應當在定金合同中約定交付定金的方式。
3、定金數(shù)額不得超過主合同標的額的20%
定金的具體數(shù)額應當由當事人約定，但不能超過主合同標的額的20%，超過部分無效。
4、明確款項的性質(zhì)，標明“定金”字樣
簽訂定金合同應當標明“定金”字樣。“訂金”、“誠意金”、“預付款”、“認購金”等字樣不具備定金的性質(zhì)，不發(fā)生定金的效力。
5、合同中約定的違約金和定金不能混淆
違約金屬于違約責任，定金則屬于擔保方式，兩者不能混同。
綜上所述，有時候雙方在簽訂正式合同之前會簽署一份定金合同，預定一方支付一筆定金作為違約金。簽訂定金合同，雙方具備民事行為能力、定金內(nèi)容不違反法律規(guī)定、一方支付部分定金完成交際交付，這樣定金合同就具備了生效條件。
定金合同的違約責任有哪些？
定金合同的生效時間怎么確定
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